答:对于沈阳的二套房,税费主要包括契税、个人所得税和房产税。首先,契税是购房者在购买二套房时需要缴纳的税费,税率为房屋总价的1%至3%,具体税率根据房屋评估价值确定。其次,个人所得税是指在二套房出售后,根据房屋增值部分需要缴纳的税费,税率为20%。最后,房产税是指购房者持有二套房时需要每年缴纳的税费,计算方式为房屋评估价值的1.2%。需要注意的是,对于二套房的税费计算,可以咨询当地税务部门或房产中..
2024-04-29 11:22:001个回答
答:沈阳2024首套房认定标准主要包括以下几个方面要求:首先,购房人须为家庭的唯一名下住房;其次,购房人及其配偶在沈阳市范围内无住房记录;另外,购房人及其家庭成员在沈阳市范围内无住房、无产权住房、无公租房等;最后,购房人及其家庭成员在沈阳市范围内无住房贷款记录。符合以上条件的购房人可按照相关规定享受首套房优惠政策。
2024-04-28 18:45:001个回答