答:非居住物业转型面临的挑战主要包括市场需求不稳定、资金压力、政策法规变化、技术更新迭代以及运营管理难度增加等。特别是在成都市推出新的房地产政策背景下,非居住物业转型需要更加谨慎地评估市场需求和政策变化,确保转型方向与市场需求和政策导向相符。同时,还需要考虑如何通过创新运营模式、提升服务质量等方式来增强市场竞争力,以及如何通过合理的融资方式来解决资金压力等问题。这些挑战需要转型方具备较高的市场敏感..
2024-04-29 04:49:002个回答
答:成都楼市取消限购后,非居住房屋转型的具体效果如何,需要更多的数据和市场反馈来评估。但从政策层面来看,鼓励开发低密度住宅、改建商业办公空间为保障性租赁住房等措施,有望为非居住房屋的合理利用提供方向。同时,提高住宅阳台等半开敞空间比例和首层架空层设置为公共服务空间,也有助于提升非居住房屋的使用价值和社会效益。政府应继续加强监管和引导,确保非居住房屋在转型过程中符合城市规划和市场需求,实现资源的优化..
2024-04-29 03:19:002个回答