6月27日,地产股大涨,多只股票涨停。市场传言二线城市将取消限制性政策,一线城市二套房首付比例下降。中介也开始利用该消息吸引购房者入市。2023年以来,已有近20个城市放松限购。住建部部长倪虹26日表示,要探索建立房屋养老金制度,为房屋提供全生命周期安全保障。
12月19日,最高人民法院网站发布《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》,《规定》的最大的亮点在于,“人民法院组织的司法拍卖房产活动,受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的,人民法院不予准许”。也就是说,明年起竞拍法拍房需要购房资格。
答:取消限购对房价的影响是多方面的。首先,从供需关系角度看,取消限购将释放更多购房需求,特别是在杭州这样的热门城市,购房需求的增加可能会推动房价上涨。然而,这种上涨并非无止境,因为市场的供需平衡最终会起到调节作用。其次,政策调整往往会引发市场预期的变化。取消限购可能使购房者认为房价还有上涨空间,进而加速购房决策,进一步推高房价。但与此同时,政府也可能通过其他政策手段,如加强信贷监管、调整税收政策等..
2024-05-11 04:25:002个回答
答:限购放宽对市场需求的影响显著。首先,取消限购政策能够释放部分被限制的购房需求,使更多潜在购房者进入市场,从而提振市场活跃度。其次,放宽限购有助于缓解部分购房者的购房压力,提高购房意愿,进一步推动市场需求增长。然而,限购放宽也可能导致市场短期内的供需失衡,如果供应不足,可能加剧房价上涨的压力。因此,在放宽限购的同时,还需要加强市场监管,确保市场平稳健康发展。总体来说,限购放宽是刺激市场需求的有效..
2024-05-11 04:05:002个回答