答:物业维修基金是由业主按照各自持有房产的份额缴纳的用于维修和维护共用部位的费用。根据相关规定,杭州市物业维修基金主要用于维修和保养公共设施设备、共用部位的维护、修缮以及公共绿化等方面。物业公司需要定期对物业维修基金的使用情况进行公示,确保资金使用透明合规。在使用物业维修基金时,物业公司应当依法合规操作,不能擅自挪作他用,必须用于规定的维修维护费用支出。业主也有权对物业维修基金的使用情况进行监督,..
2024-04-29 17:34:001个回答
答:对于房产证维修基金和契税的缴纳,需要根据相关规定来执行。首先,我们来看房产证维修基金。一般情况下,房产证维修基金是由业主按照自己持有的房产面积比例缴纳的,用于共同维护和修缮公共部分的费用。业主需要按照物业管理规定,定期缴纳维修基金,以确保小区公共设施的正常使用和维护。接下来是契税的缴纳。契税是指在房屋买卖、赠与等过程中需要缴纳的税费,按照房屋的成交价格的一定比例计算。对于购房者来说,需要在办理..
2024-04-29 17:00:001个回答