北京相关政策来看,共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的,不允许转让房屋产权份额,特殊原因确需转让的,可向原分配区房管局提交申请,由代持机构回购,回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定;共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的,才可以按照市场价格转让所购房屋产权份额。转让对象也有严格限制,必须是符合共有产权住房购买条件的家庭。
买房看“五证”,即安心又靠谱。所谓“五证”就是楼盘的身份证,因为一块土地从开始规划到盖成楼房要经过层层程序和把关,所以一个楼盘的身份证就有点多了。“五证”分别指的是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。有了预售证,房子就可以安心买啦。
答:安置房交易通常情况下是具备房产证的。安置房是指政府为了城市建设、改造或者其他公益事业需要,对拆迁户进行安置提供的住房。在安置房交易中,购房人会获得相应的房产证,证明其对该安置房的所有权。购买安置房时,购房人需要注意查验房产证的真实性和完整性,确保房产证上的信息与实际情况相符。同时,购房人在办理过户手续时,也需要提交相关的房产证明文件,以确保产权的合法性和稳定性。因此,在安置房交易中,房产证是非..
2024-06-15 09:27:071个回答
答:拆迁房买来没有房产证,需要通过相关程序才能办理房产证。首先,购买拆迁房时要确保合法性,核实房屋所有权归属和拆迁补偿等情况。其次,购房合同、产权证明、拆迁协议等相关材料是办理房产证的必要依据。最后,根据相关规定,需要向当地房产管理部门递交申请材料并按程序办理,经审核确认无误后方可领取房产证。请注意,办理过程中可能会遇到一些具体情况,建议及时咨询当地房产管理部门或相关专业人士。
2024-06-14 16:43:001个回答