答:上海调整住宅套型比例和面积标准,直接增加了中小套型的建筑面积标准并降低了其占比要求,这一举措有助于提升住房的居住舒适度和市场供应的多样性。从长期来看,这可能促使部分改善型需求得到满足,缓解部分市场压力,但具体对房价走势的影响复杂。一方面,改善型需求的释放可能带动部分区域房价稳中有升;另一方面,供应结构的变化和市场竞争的加剧也可能对房价上涨形成一定制约。因此,房价走势将受多种因素综合影响,难以单..
2024-08-30 03:04:002个回答
答:上海调整住宅套型比例和面积标准将对房价产生多方面影响。首先,调整后的面积标准可能导致部分开发商的开发成本增加,从而可能在一定程度上影响新房价格。其次,新政策规定中小套型住房的供应比例,可能会增加市场上中小套型住房的供应量,一定程度上缓解市场供需矛盾,对市场价格形成一定的压力。此外,新政策还提到要继续纳入保障房和自持租赁房,这可能会影响市场中高端商品住房的供应,对高端房价形成一定的支撑。总体来看..
2024-08-30 01:38:002个回答