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买了精装修的房子,验房的要点和诀窍有哪些?
精装房也要先验再收,首先准备的材料和毛坯房一样,三书一证一表一个都不能少,所谓三书就是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》。一证指的是《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,一表指的是《竣工验收备案表》。其次,请带好你的购房合同,带尺寸的户型图纸、水电路图纸、装修材料确认单,方便现场对照使用,有证可查。
上海再度升级限购措施,获新房认购资格即认定为名下购房套数!
上海对购房条件做出进一步理清。即日起,在上海已取得产证、已网签备案、已取得新房入围获得认购资格等3种情况,在购买二手房查询名下套数中,均认定为购房套数。假设这一周期是一个月,那么购房者在这段时间由于被锁定,将无法同时购买其它新盘。如果后续没有进行网签,购房者也只能等这一锁定周期结束,解锁之后才可能继续购买其它楼盘。热盘由此可能热度下降。
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园区需不需要备案?
答：园区一般指的是园林绿化或景观设计较大规模的区域，需要备案。根据相关规定，园林绿化工程属于建设工程范畴，需要进行备案手续。备案的主要目的是为了监管和规范园区建设，确保符合相关规定并保障环境质量。在备案过程中，需要提交相关设计方案、施工方案等文件，经审核通过后方可进行建设。备案完成后，园区建设单位可以合法进行施工和使用。
2024-05-24 17:17:001个回答
网签备案的房子只交首付未贷款,能否退房?
答：根据相关规定，购房网签备案后，如未按合同约定支付尾款或未能取得贷款导致无法继续支付房款的情况下，属于购房违约。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿卖方因此而遭受的损失等。因此，仅交付首付未贷款的情况下，若购房者无法继续支付尾款或无法取得贷款，是存在违约风险的。购房者应在签订购房合同时慎重考虑自身资金情况和贷款能力，避免因无法支付尾款而引发的违约问题。如果购房者确实..
2024-05-25 11:10:001个回答
