答:物业维修基金的收取标准一般包括按建筑面积、按套数、按使用面积等多种方式。按建筑面积收取是指根据业主所拥有的房屋建筑面积比例来确定维修基金的缴纳金额,这种方式较为常见。按套数收取是指每套房屋按固定金额缴纳维修基金,不考虑实际面积大小。按使用面积收取是根据业主实际使用的面积比例来确定维修基金的缴纳金额,较为公平。在实际情况中,物业公司或小区业主大会会根据具体情况选择合适的收取标准,以维护小区的共同..
2024-04-28 17:42:001个回答
答:根据相关规定,2024年维修基金收费标准是由物业公司按照业主大会决定的维修基金数额进行收取。维修基金是用于维护和修缮共有部位,保障整个小区或楼宇的长期使用和价值保持的资金。物业公司应当根据小区或楼宇的实际情况,制定合理的维修基金收费标准,并向业主大会提交审议。业主大会可以根据建筑物的年限、维修基金的累积额度、预算维修支出等因素,决定维修基金的收费标准及使用方式。物业公司应当遵守相关规定,确保维..
2024-04-28 13:23:001个回答