答:转让国有土地使用权涉及的风险主要包括以下几个方面。首先,转让国有土地使用权需要符合相关规定,未经批准擅自转让可能导致违法行为,存在违规风险。其次,转让过程中需注意土地使用权的合法性和完整性,若存在权属纠纷或权利受限,可能导致转让合同无效或权益受损。此外,转让国有土地使用权还需考虑土地评估、合同约定、税费缴纳等问题,若处理不当可能引发纠纷或增加成本。另外,在转让过程中需留意市场风险和价格波动,及..
2024-05-12 09:07:001个回答
答:国有土地使用权受让人一般指的是取得土地使用权的单位或个人。根据相关规定,国有土地使用权可以由国家机关、企事业单位、农民集体经济组织等单位取得,也可以由具备相应资质的个人取得。在我国,土地使用权受让人通常是指经过土地出让、划拨或租赁等方式取得土地使用权的主体。国有土地使用权的受让人在取得土地使用权后,可以依法使用土地、收益于土地,并承担相应的管理和保护责任。
2024-05-10 14:06:461个回答