答:买卖合同对于不能过户的房子是有效的。在房屋买卖过程中,买卖双方签订的买卖合同是具有法律效力的文件,它规定了双方的权利和义务。如果因为某种原因导致房屋不能过户,买卖合同仍然有效,双方应当按照合同约定执行。买方有权要求卖方履行合同,包括要求卖方协助解决过户问题,或者要求赔偿损失。同时,买卖双方也可以协商解决,比如延期过户、重新办理过户手续等。总之,买卖合同是保障双方合法权益的重要依据,即使房屋不能..
2024-04-28 13:36:001个回答
答:小产权房买卖合同可以进行公证。根据相关规定,小产权房属于合法合规的商品房,其买卖合同可以通过公证的方式进行认证。公证是一种法律手续,可以为合同的真实性和合法性提供证明,有利于双方权益的保障。购买小产权房时,公证可以规范交易流程,确保交易安全,减少纠纷的发生。因此,购买小产权房时进行买卖合同公证是一种值得推荐的做法。
2024-04-27 17:49:001个回答