5月市区十盘“聚惠” 市北8字头/93折/送汽车

上周日（5月10日）注定不是一个平凡的周日。这天下午，央行降息0.25%的消息刷爆了小编的朋友圈。这已经是“央妈”本年度第二次降息。对此，股民们欢欣鼓舞，地产圈中也引起了一阵骚动。尽管此次降息消息已经在坊间流传了好久，不少业内专家仍表示降息时点早于预期，随后还将降准。

虽然此前接连两次降息（2014年11月22日和2015年3月1日）以及对于楼市的影响并不明显，对于购房者来说，确实实打实地省了一笔钱。如果商贷100万，贷款30年，每月将少还款159元，30年共少还5.7万元。说到这，还没买房的小伙伴也不必着急，小编这里正好有10个市区打折优惠的楼盘，供大家买房参考！市北房惠后仅8000起，更有送汽车等优惠！

绿地·新里海德公馆400-890-0000 转 618529

钜惠信息：2万抵93-95折

新动态：绿地·新里海德公馆二期10#、11#、12#在售，三期16号楼同时在售，起价8000元/平，在售主力户型为81—135平套二套三。

绿地·新里海德公馆优惠指数八一八

小编八一八：

优点：绿地·新里海德公馆位于欢乐滨海城，依托欢乐滨海城的大规划，未来将建成包括数字文化体验中心、德式风情街、双子塔等大配套，潜力比较大。而且相较于同区域而言，项目的价格也是比较低的。参与房天下团购还可享受交2万抵93-95折。

不足：周边公交车不多，出行便利度一般。

绿地·新里海德公馆环湾大道，驾车出行比较方便。周边新增有16路公交车，瑞海景园北站下车步行5即到。未来还将开通多条公交线路。项目距离青岛市新火车客运站不足2公里，距离青岛流亭国际机场不足10公里。

C1户型点评：

周边配套：

商超：德式风情街、双子塔等。

学校：小区配有幼儿园，附近规划了一所九年一贯制学校。

其他：数字文化体验中心、海上停机坪等。

>>>看点评,先了解楼盘<<<

青实樱花郡400-890-0000 转 666715

钜惠信息：8000享97折

小编八一八：

优点：市北山景房，环境比较好，而且地处市南市北交界，配套比较齐全，交通便捷。规划中的地铁4号线也在此设置了站点。

不足：相对于周边楼盘来说，项目的价格稍微高了一点。

青实樱花郡优惠指数八一八

新动态：青实樱花郡一期3、6、10、14#清盘，部分房源9折起。 现在主推14、15号楼套二套三户型，14#面积为92平套二和105平套三，15#面积为102平和124平套三。均价15600元/平米。房天下8000元享97折优惠。

周边配套图：

周边配套：

学校：规划实验幼儿园、规划实验学校，桦川路小学，第二实验初中和65中

商超： 家乐福、新业广场、迪卡侬、易初莲花、万达购物

医院：妇女儿童医院、阜外医院、浮新医院

小区内部配套：社区商业

裕龙檀顶山400-890-0000 转 626265

钜惠信息：交1万团购费，汽车。

新动态：裕龙檀顶山目前均价12700元/㎡，5月1日起，房天下团购开启，交1万元团购费，汽车，项目在售2、4号楼，高层住宅，主力户型为85-132平套二套三户型。

裕龙檀顶山优惠指数八一八

地理位置图

裕龙檀顶山位于山东路，交通优势明显，周边有33、36、224、219、229、303、210路等公交站点。地铁M3号线也在附近设置了山东路站，出行比较方便。

周边配套：

学校：青岛理工大附属中学、青岛第16中学、重庆路第二小学、重庆路第三小学、敦化路小学、鞍山路小学、新市北机关幼儿园、新时代幼儿园。

商超：台东万达广场、台东国美、台东苏宁、台东利群、新市北利群、乐购、市北家乐福、延吉路万达。

医院：青岛海慈医院、青岛市新市北人民医院、青岛第六人民医院、青岛市疾病控制中心、玛丽医院等。

公园：南山公园、嘉定山公园、北岭山公园、海泊河公园、海云庵文化广场

新都心苑400-890-0000 转 818084

钜惠信息：2万享9折

小编八一八：

优点：位于新都心和李沧商圈交汇处，周边配套比较齐全，逛街购物十分方便。同时地铁M3号线也在项目附近设置了站点，出行比较方便。

不足：项目目前所剩房源不多，可挑选余地不大。

新都心苑优惠指数八一八

新动态：新都心苑准现房在售，剩余房源不多，目前优惠2万抵9折，项目均价11000元/平，目前主推86、88平的套二户型，都是分布在1、2号楼上，也就是两栋18层的高层住宅，物业费是1.3元，车位配比是1:0.8。

周边配套图：

周边配套：

学校：梦境江南幼儿园、启慧幼儿园、青岛博文小学、书院路小学、六十二中、五十八中

商超： 宝龙城市广场、麦德龙 、崂山百货

医院：青岛市第八人民医院

华润中心悦府400-890-0000 转 667528

新动态：华润中心悦府1.2期1号楼和2号楼在售，均价30000元/平。1、3单元带装修约7000元，2单元带装修约5500元，2号楼带装修约6000元。二期8号楼同时在售，110平带装修约3000元，170平带装修约4000元，起价2.4万，均价26000元/平。1号楼2016年1月全部交房，2号楼2015年8月份交房，8号楼2017年7月底交房。

华润中心悦府优惠指数八一八

小编八一八：

优点：华润中心悦府是位于香港中路商圈的高端瞰海住宅，不但依山亲海——南瞰浮山湾，西俯湛山山景及老城景区，还坐享华润中心综合体带来的一站式生活体验。周边的学校也比较多，还靠近M2、M3号线地铁站，可以说是集合了都市生活的一切必要元素，适合追求生活品质的都市菁英。

不足：高峰时段会有堵车的问题。

8号楼242平户型

小编看户型：

1）户型比较方正，南北通透，动静分离出色，卧室休息和客厅休闲活动互不打扰。

2）每个卧室都设计了落地窗，增大了采光面，视野也比较开阔。

3）两个储藏室和工作阳台的设计，增加了收纳空间，储物非常方便。

4）中西两个厨房设置，彰显了主人品味。

华润中心悦府区位图

小编说配套：项目位于“”香港中路，青岛市政府，配套还是相当齐全的。购物方面，自建配套华润万象城，4月30日即将开业，引进百盛、Ole’超市、奥林匹克标准真冰场、方所书店、四海一家大型餐饮等。日常生活和购物都是非常方便的。学校配套则有镇江路小学、香港路小学、青岛五十九中、青岛二中分校（原二十五中）。休闲则可以去五四广场等景区，十分方便。

青岛中南世纪城400-890-0000 转 651698

钜惠信息：团购95折

新动态：青岛中南世纪城现有“首付1成”的活动，首付8万起。在售三期2-5#、10#、11#，主推70-90㎡户型。三期10#均价7800元/平，团购可享95折优惠；11#均价7800元/平左右，交定金97折，按时签约95折优惠；2-5#，均价8000元/平。

小编八一八：

优点：中南世纪城是李沧区成熟大社区，未来业主入住后日常生活会比较方便，居住氛围也比较浓郁。项目地铁M1号线南岭站，未来开通后出行会比较方便。

不足：目前周边环境一般，飞机场、青钢等亟待搬迁。

地理位置图

中南世纪城位于李沧区重庆中路903号（唐山路以北、十梅庵路以南、规划公园以西）。邻城市南北快速大道重庆路和黑龙江路，距流亭空港、拟新建的青岛铁路北站、长途汽车北站、环胶州湾高速、青银高速均不超过5公里，交通便利环境优美。M1号线南岭站在项目门口，重庆路双向10车道交通方便。

周边配套：

学校：小区内设30班中学一所；48班小学两所。并配建57班幼儿园三所。青岛市重点规划的大枣园小学、南岭小学今年开建。

商超：青岛中南世纪城商业街设计了下沉式会所，还配备百货超市、电器数码超市等大型卖场。

其他：小区内配套有社区市场，超市，金融邮电，便民店和酒店，派出所等公共服务设施。

越秀星汇蓝湾400-890-0000 转 644329

钜惠信息：5000享96折

小编八一八：

优点：越秀星汇蓝湾目前均价为8500元/平，作为海景房来说算是性价比比较高的了。而且现在携手房天下推出了5000抵96折特惠，还补贴4000元，算是比较大力度的优惠。另外，M1/M3/M8三条地铁都在此设置站点，交通非常方便。

不足：周边有热电厂，环境一般。

越秀星汇蓝湾优惠指数八一八

新动态： 越秀星汇蓝湾5月8日加推二期，首开1#、3#楼，其中1#楼只开了1、2单元，1梯2户；3#楼加推2个单元，1梯2户，两栋楼都是29层。二期共10栋楼，户型分别是85㎡、88㎡、118㎡，开盘7931元/平起，均价8600元/平。项目现在可以认筹，首付3.6万起。现与房天下合作，团购交5000享96折优惠。

周边配套图

周边配套：

学校：沧海路小学、永宁路小学、四流中路第三小学、春雨小学、安国路小学、二十二中、三十三中、四流中路第二学校、还有李沧区投资2亿建设的4万平54班九年一贯制中小学

商超：北方国贸、2个维客广场，5.6万平的大型商业综合体、铁路青岛北客站东西广场及地下商业空间、海创一号街区繁华商业街

医院：李沧区医院、青岛第三人民医院（老院）、颈椎病医院，青岛第三人民医院新院

小区配套：住宅底商、老年活动站、老年服务站及12班幼儿园

公园：沧口公园、娄山公园、烟墩山公园

其他：李沧交通商务区、沧口体育场、中联运动公园

米罗湾400-890-0000 转 662467

钜惠信息：特价房惠9折

新动态：米罗湾目前与房天下合作推出10套特价房，9折优惠。惠9.93万，均为2期房源。米罗湾一期电梯洋房项目为现房销售，3-15号楼，均价12000元/平，剩余10套，套二套三户型都可售；二期11层小高层项目，在售42-56号楼，均价9600元/平，购房享96折优惠，二期共800套房源，现剩余200余套；三期18号楼在售，为8层多层准现房项目，均价10500元/平，9折优惠，可组合贷。

米罗湾优惠指数八一八

小编八一八：

优点：虎山风景区、白果山公园等多个景区，环境较好。小区内规划有幼儿园，孩子上学比较方便。

不足：项目周边商场和超市不算多，购物不太方便。

地理位置图

乘坐公交112，113，128，303，365 路至九水东路恒星职业学院站，下车向西步行10即可达，公交车316路在九水东路米罗湾站下车步行1即到。

周边配套：

学校：小区规划有幼儿园，周边六十四中等。

医院：401北部医院

商超：刘家下河商业中心、李村商业圈等

环境配套：“睡莲世界”、“白果山公园”、虎山城市生态公园、十梅庵风景区等

蓝光COCO蜜城400-890-0000 转 647913

钜惠信息：5000享受96折

小编八一八：

优点：COCO蜜城是典型的教育地产，小区对面就是虎山路小学，上学非常方便。而且地铁M2、M3号线都在项目附近设置了站点，去市内各区都比较方便。小户型比较适合刚需族。

不足：相对于同区域而言，COCO蜜城的单价比较高。

COCO蜜城优惠指数八一八

新动态：蓝光coco蜜城项目现在剩100余套房源，在售两个重点户型均是小户型，83平套三和69平套二，均价10000元/平米，目前与房天下电商5000元享96折。 

蓝光COCO蜜城区位图：

周边配套：

学校：虎山路小学，自身配备9班幼儿园、红黄蓝幼儿园、李沧区机关幼儿园、李沧小学、李村小学，市重点58中、3中、61中、62中、63中

商超：银座、利客来等，小区还配有1.5万方商业配套

环境：虎山森林公园、沧口公园、李村公园等

玫瑰庭院400-890-0000 转 660003

新动态：玫瑰庭院位于李沧区滨海大道与天水路交汇处。项目紧邻2014年世界园艺博览会园址。玫瑰庭院多层洋房目前在售户型是160、170平的4室2厅户型，一梯一户，均价为13000元/平。在售小高层均价11000元/平。

周边配套图

教育配置：内部规划有12班幼儿园，青岛二中、中国海洋大学，青岛大学、青岛科技大学、青岛国际学校、恒星学院

商业配套：丽达购物广场，乐天玛特，索菲亚酒店等购物娱乐场所；

医疗配置：401医院北院

网友点评玫瑰庭院：

【满意的一点】离着世博会很近，环境优美。区域规划较好，花园洋房，绿化率高，潜力比较大。

【不满意的一点】刚刚发展的区域，周边的配套还不够完善，无大型商业超市，通行的公交车也较少，不够方便。

【价格】因为是洋房，价格会比高层和小高层高一些。

【地段】临近世园会，潜力地段。

【交通】临近青银高速，出行方便。

【配套】无大型商业超市，不够完善。

【环境】世园会周边区域，环境没得说。

【其他】有很大发展潜力。