【正商城】高调配套不任性 二环位置四环房价为哪般

在目前房价居高不下的郑州，二环的房价差不多都在14000元/平米以上了，并且整个二七区楼盘的平均房价已达到1.3万/平米，按理说，处在 二环位置的正商城理所应当的傲娇起来，没想到二环的位置只卖四环的价格，这究竟是为哪般？

优点

1：地段位置好，交通方便
2：项目涵盖物业类型比较多：高层、洋房、写字楼、商铺等，可供选择的范围广；
3：周边配套相对成熟完善，价格低。

缺点

1：容积率相对较高，可能会对居住舒适度造成一定的影响；
2：项目周边有高架桥，可能会产生噪音污染；
3：项目内部没有规划 ，对于业主来说可能不是很方便。

正商城位于 二环，周边配套成熟，但是在售房源只卖13000元/平米，比起周边的同类型楼盘相差很远，周边的通利紫荆尚都均价为17000元/平米，周边的民安上郡均价为16000元/平米；其目前价格比二七区目前的均价都低(如下图)。为什么 二环的位置只卖四环的价格呢？

接下来我们再看一组数据：2016年1-11月份郑州楼市成交量排行，正商城以卓越的成绩排在了前十名，正商城虽是河南本土有名的开发商，但如此成绩更重要的是依靠其优异的地理位置及其亲民的价格，正如大家所说的，正商城的是刚需楼盘，为很多不想在四环发展的刚需购房者提供了买房的机会。

正商城地处二环，位于二七区航海路与碧云路交叉口，地段位置好，交通便利，周边有多辆普通公交车、快速公交车、 以及郑州客运汽车总站，不用担心堵车问题，另外不论刮风下雨或下雪， 护送不用怕，坐车看心情，想去哪就去哪。

普通公交车：62、K62、132路等；

快速公交车：B1、B16路；

： 2号线南五里堡站， 五号线（在建中）刘庄站；

郑州客运总站：方便通向其他省或市。

一个楼盘的好与坏除了与直观的价格以及地理位置外，还要看其周边配套的商业和 。正商城坐拥三大商圈：二七商圈、紫荆山商圈以及自身的正商城商业金街，集吃喝玩乐于一体，充分满足购房者的娱乐、购物、逛街、休闲等 时尚的日常生活，可谓是一切繁华尽在足边。

我们再来看看 配套，正商城项目周边的 数量是比较多的，从幼儿园到 一应俱全，长江东路 、邱砦 、六十二中、春晖 、八十二中等，完全能够解决考虑孩子的 问题。