【海琴湾】为何从2012年开盘就保持在8000元/平的高价

 有这么一个小区，他从2012年开盘伊始就保持在均价8000元/平的高价，想知道他是谁吗？想知道是为啥吗？？

综合评分

随着“烟台向西”的规划逐步进入现实，近年来开发区发展迅速，众多大型企业入驻开发区西部，各种公共配套逐步完善健全，开发区房价也一路攀升，从2015年11月的均价7000到2016年10月的7584元/平米，让越来越多的人对开发区的房子望而却步。当然也有更多的人看好开发区的发展前途，大胆的在开发区置业安家。有这么一个小区他的价格始终很高，不管开发区房价涨跌如何，他一直岿然不动，从2012年开盘伊始就保持在8000元/平的高价，他就是位于开发区黄河路180号的海琴湾，是什么让他如此自信一直保持高价的呢？今天房天下小编帮你揭秘海琴湾高房价背后的秘密。

优点

各种配套完善，周边都是些成熟社区，生活配套完善，500米内有大型商超，教育配套完善，小区隔壁是幼儿园，1000米内小学中学俱全，还是海景房，所有的户型均有北向阳台，可瞰海。

缺点

建筑体量太小，仅有4栋楼，还是分两个开发商开发，小区门口只有208公交，等的时间太长，想乘坐更多公交，需要走大概800米到长江路站点坐车。

价格

傲娇的楼盘就是价格高

海琴湾从2012年开盘伊始，均价一直保持在8000元/平米左右，除了全款按揭的常规优惠以外，也从来不高特别的优惠活动，这些都源于海琴湾优越的地理位置以及成熟的配套。这两年周边新开发的楼盘价格也仅仅在7000左右。

楼栋户型

一梯两户 三个阳台就是这么贵族

海琴湾在售的4栋楼，都是一梯两户的设计，所有户型都是南北通透，三室两厅的设计，让你想生二胎就生，而且都有北向阳台
可以随便瞰海。
150平米，三室两厅两卫的户型，三个卧室都是南向的，120多平米的三室两厅一卫的户型，两个卧室为南向，另一个为北向

配套

医院学校商超1千米内统统解决

静海苑(在售房源)一墙之隔是幼儿园，南1000米开发区二中，西890米开发区第九小学，向南走800米就到了东海医院，出了小区大门向南一拐弯就是各种沿街商铺，各种饭店、药店、美容店、洗衣店等等一应俱全，向南走500米是家家悦超市，购物方便。

地段交通

出则繁华入则宁静

对于海琴湾只想说“出则繁华入则宁静”交通不便不是他的错，毕竟鱼和熊掌不可兼得