宜昌"宽窄巷子"项目正式启动 分片建设分期开放

全景效果图

天井院子效果图

去年的今天，环城南路片区商业住宅区动工，今年的7月，市民期待已久的环城南路历史风貌街区项目正式启动。昨日，记者从相关部门了解到，按照新的规划，历史风貌街区实行片区推进，边拆边建的形式推进，首批项目——天官牌坊预计明年建成开放。

历史风貌街区分区建设

宜昌市是个有历史底蕴的城市，有众多历史符号。由于经历了多次变迁，宜昌具有历史意义的景点消失殆尽。为了恢复宜昌市历史风貌，给市民增添更多休闲文化场所，为游客留下来增添新理由，宜昌规划对老宜昌核心区整体改造，恢复历史风貌。

按照规划，拟建的历史文化特色风貌街区，由沿江大道、环城东路、学院街围合而成。占地52883.66㎡，总建筑面积约4万㎡。另外，配套不少于500㎡社区用房，其余均是能充分体现宜昌本土巴楚文化的特色历史风貌区。

目前，环城南路是宜昌市一个老居民区，人口相对密集，老商业铺面多，拆迁难度极大。为了让宜昌市历史风貌区早日建成，宜昌市委、市政府高度重视该项目的建设。2017年，“城南项目”列为西陵区重点推进项目，为了加快启动拆迁，西陵区专门成立了环城南路片区项目拆迁专班，负责现场拆迁征收工作。

据均瑶集团副总裁尤永石介绍，为了加快环城南路历史风貌区建设，历史风貌街区实行片区推进，边拆边建的形式推进（拆净一片，建设一片），首先开建的是环城东路与环城南路（时代广场）交叉处，先有天官牌坊、墨池书院，然后依次是夷陵戏台、最后是尔雅明月等。

规划4万平方米投资24亿元

据了解，宜昌古城有2700余年历史，由于地理位置特殊，宜昌历来是兵家必争之地，因此屡受战火洗礼，目前能体现宜昌本土文化特色的历史遗迹荡然无存。据考证，宜昌环城路和沿江大道围合区域即是宜昌古城所在。

目前，环城南路片区现状基础设施落后、居住生活环境较差，建筑多为上世纪70年代房屋，条件简陋，消防隐患突出，且部分房屋已被鉴定为危房，与宜昌中心城区建设的快速发展极不适应，因此宜昌市委、市政府决定对该片区进行改造，恢复这里的历史盛况。

“城南方案”经多次修改，项目规划红线用地52883.66平方米，折合79.33亩（净用地，拆迁征用地约为107亩），规划地上建筑不小于40000平方米，总投资24亿元。

“八景”展现宜昌历史底蕴

环城南路历史风貌区项目核心地段学院片区，是宜昌真正意义的老城区，是宜昌城市之根、文化之根，因此，后期建设将按照“拆旧修旧如旧”的理念进行建设，吸取各地文化古街的设计精华，延续历史文脉，塑造古城新韵，拟打造游、购、娱、吃、住为一体的新景点。

宜昌历史风貌区将在环城南路还原墨池书院、尔雅台、中书坊、楚汉戏台、天官牌坊、县府署衙、吊脚楼等“宜昌八景”。据介绍，在恢复历史风貌时，不破坏现有格局，风貌区街区布局为“5横3纵”，保留了片区内原有的学院街、中书街、璞宝街，也沿用了辖区内的杨柳一巷、杨柳二巷等名称。被誉为宜昌“宽窄巷子”。

历史风貌街区将再现“东山图画”、“雅台明月”的神韵，因受场地和条件限制，另将县府署衙、中书坊、夷陵戏台、天官牌坊、墨池书院、墨池巷等打造成胜景，再造宜昌“新八景”。 历史风貌街区的建筑风格与南京夫子庙、成都宽窄巷子一样，新建的历史风貌街区将促进历史文脉恢复，还原夷陵特有风貌，打造宜昌活力地标，建成“老夷陵底片，新宜昌客厅”。

据介绍，随着拆迁进度加快，按照分片建设规划，首批建成的天官牌坊古香古色，飞檐翘角，明年将会与市民见面。（