中昂朗琴近期或迎首开 洋房户型图抢先看

在房源紧缺的市场背景下，任何一家新鲜血液的进驻都会引起购房者的关注。中昂朗琴(在售房源)在4月营销中心开放的时候已经吸引了大批的购房者前来咨询，终于在近两个月之后，中昂朗琴或将在近期迎来首开。今天我们就一起来看看中昂朗琴首批将开房源的户型。

优点

1、地处徐州老城区，周边生活配套完善；
2、首次进驻徐州，品牌房企质量有保障；
3、容积率仅1.8，居住舒适度高。

缺点

纯新盘项目，尚未开盘，上房时间久；

中昂朗琴项目位于香山物流园A地块，项目售楼处位于香山物流园东200米（恒邦锦都汇南门），首批将推的房源为洋房1#、2#、7#、8#、11#、12#，建面约107㎡、122㎡、132㎡。预计开盘时间将在5月底或6月初。

项目占地约4.13万平方米，建筑面积约9.49万平方米，住宅面积约7.19万平方米，商业面积约1044.97平方米，项目包括11栋住宅，4栋高层，7栋洋房。下图为将开的洋房户型图。本次洋房共三个户型，107㎡、122㎡、132㎡，其中122㎡与132㎡户型除面积之外，格局基本相同。

洋房C户型 3室2厅1厨2卫 107.00㎡

户型为市场的三室户型，整体来看设计紧凑，餐客厅分开，活动空间充足。客厅外连观景阳台，保证室内的采光和通风，同时让业主足不出户即可享受小区美景。两间主卧朝南，分别带有大窗，室内采光好。主卧带有独立卫生间，生活更加便利和私密。共用卫生间采用干湿分离的设计，并带有北向窗户，干燥卫生更易打扫。但是该户型不足之处在于，厨房门正对餐客厅，油烟气影响生活区，后期装修时可考虑安装透明推拉门隔离。

洋房A户型 4室2厅1厨2卫 122/132㎡

整体看户型采用南北通透的设计，居住舒适度更高。餐客厅分别连接南北阳台，业主视野更好。三间卧室朝南，分别带有大窗，业主可在每天早上的时间感受清晨的阳光。主卧带有独立卫生间，更方便私密。值得肯定的是即使是主卧配套卫生间，也配有北向通风窗，保证室内的干燥卫生。如果是一家四口居住，便可将北向卧室改为书房，增加家庭的书香气息，同时也为孩子提供一个独立的学习空间。另外在该户型设计中，还留了一个储藏空间，可以帮助业主更合理的规划室内物品的摆放。

项目处于鼓楼区和东区交界之处， 可享受两个片区的配套。杨庄农贸市场在项目不远处，足以满足业主的日常生活需要，徐钢医院、九七医院、多个社区卫生服务中心皆在项目3公里以内，就医便利；下淀小学、白云山小学、三十二中、二十四中等教育资源环伺。项目还具备优良的生态资源，广山公园、白云山公园以及规划建设中的五山公园一期等，方便业主休闲散步。另外项目内自带商业街，未来生活将更加方便。

项目地处老城区，周边公交便利。向北可乘坐67路、73路、610路等到杨庄农贸市场站或广山路口北站或二九宿舍站下车，步行约1公里左右可到项目，也就花费约10左右时间；向东可乘坐16路、103路到香山物流园站下或966路、968路到三环路口站下，步行约1.5公里同样可到达项目。而且，项目距离在建的地铁三号线始发站下淀路站约1.2公里，未来3号线规划还将向东延伸五站，下淀路的上一站，也就是徐钢医院站距离项目将在1公里左右，步行约10，便利性将大大提升。