10月仙桃楼市月报出炉！仙桃商品房总成交1122套！

2020年10月全市商品房总成交1122套，成交面积：128259.13 m²。成交套数环比增加22.75%，成交面积环比增加18.88%。

以下数据取自房产局网签系统公示商品房成交数据：

10月较去年同期相比，成交套数同比减少13.62 %，成交面积同比减少15.77 %。

2020年10月全市新增上市商品房源1391套，新增面积:155062.17 m²。其中住宅面积:147166.93 m²，非住宅面积：7178.47 m²。新增上市商品房源数环比激增510.08 %，同比减少27.13 %。

2020年10月，仙桃全市商品房成交均价：5997.31元/㎡，环比上涨3.37%，同比下跌0.23%。

10月网签数据显示，沔阳·天泽园2期火爆销售，本月劲销145套，登顶月度销冠。
现代森林国际城·北苑首开即红，以123套的销售成绩获得仙桃楼市10月销售亚军。
风和日丽持续热销，本月销售74套，成为10月销售季军。

为了更贴合仙桃城区房源的均价变化，下图是房天下单独汇总的每月城区主力在售住宅的成交均价。其基准数据是取2020年10月城区住宅主力在售楼盘的成交均价，总共调取城区19个楼盘作为观察标的。

分别是：元泰未来城、仙桃碧桂园、满庭春·当代城、剑桥名邸、沔阳天泽园、锦绣江山、鸿升现代城、荣怀及第世家、御湖世家、祥生.观棠府、时代天骄、康湾熙岸、金港瑞景、鸣森学府名都、风和日丽、沔阳悦府、交投·当代满庭春、锦华首府，现代森林国际城·北苑。

根据房天下观察的数据标本，本月住宅市场成交均价5594.46/㎡, 环比上涨0.72%，同比下跌1.37%。由此可见，环比同比皆在正常幅度内，整体价格相对稳定。

以下为大家罗列仙桃主力在售楼盘销售均价一览，以供参考。

【市场总结】

根据成交数据显示，“银十”前半月市场热度明显高于后半月，国庆期间成交量仍然十分可观。市场上5500-6000区间的楼盘销量都保有一贯的稳定。其中南城核心四大待开新盘，两盘已开，从价格来看，均有突破7000/平均价的意思。

从成交量来看，目前蓝天白云的首开推货量，去化成绩也十分漂亮。紧接着11月锦绣江山·望府以及新城名都的成交数据或对于接下来南城的需求量以及市场承受能力，有着一定参考意义。

从新增上市商品房源来看，10较于9月明显增多，后续随着南城待开新盘的相继开盘，加之现有楼盘推出新品，市场房源会更加充足。购房者可在此期间多关注楼盘开盘及加推动态，有满意的房源可抓准时机及时入手。

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