新品抢鲜看 西安这些楼盘即将入市

买房有一个几乎不会失手的法则，那就是新房开盘总是比较 ，房源相对也比较充足，相对于后期加推的房源，价格上的 不言而喻，所以新盘成为置业的好选择。

2018年，虽然西安出台 严格的销售政策，但购房者的置业热情却在上升。一些“网红盘”是 受大家的关注，那么有哪些新鲜血液值得我们去关注，是否在今年就能买到合适的房子呢？

2018年 受市民关注的楼盘，无疑还是品牌地产的天下。其中绿城、恒大、中间等都受到大家的关注。

效果图

动态：西安恒大雅苑项目位于西高路与桑军路交会处西北角。

西安恒大雅苑9号楼目前意向登记中，房源面积120㎡ 、128㎡ ，户型：三室两厅一厨两卫 ，总高33层，2T4户。以上信息仅供参考，详情可致电售楼 咨询。

实景图

容积率：3.00

绿化率：35.00

项目简介：西安恒大雅苑，是由 500强—恒大集团，中国标准化运营的精品地产领导者，入驻高陵的首开力作，240余亩大盘，首期规划用地103亩。 西安恒大雅苑地处西安三大发展主轴—文化传承主轴战略发展的核心区，区位 得天独厚； 城市主干道西高路及桑军大道，距离高铁北客站仅有15公里，咸阳机场15公里； 此外，社区首期内部打造2.8万平臻美湖景新中式园林、2370㎡人工湖景，在园林设计上根据小区所在地区的地理、地质、气象与植被等特点，采取了“因势造形、因形成景”的设计思路，使之形成点上成景、线上成荫、面上成林的绿化系统。绿地体系由绿地植栽和贯穿整个小区的水系穿插组织，绿地上开辟必要的道路和硬地，水系设置亲水平台、驳岸，使得绿化小品、水体、小桥、园林休闲步道以及草坪形成点、线、面的绿化网络。 御湖宁静秀美，清波温柔；绿植繁茂浓郁，四季可观，自然的韵味与深厚的人文底蕴丝丝融入一草一木，打造诗意栖居盛境。林荫路、名士会所、露天阳光泳池、儿童游乐设施、老年活动区，以及品牌幼儿园、风情商业街等 社区配套生活，为居家生活提供便捷生活体验。恒大地产9A装修，筑造南北通透、大楼间距，地暖入户、新风系统、人车分流，更有金碧物业为你保驾护航。 西安恒大雅苑，83-156㎡观景高层，项目在建筑规划设计上采用了组团式布局，各组团间景观花卉植被各具不同，四季均有不同的色彩组合及感官效果，使各个组团的空间格局富于变化，做到“移步异景”，具备较强归属感及观赏性。筑就风雅人居，营造幸福居住社区。

交通图

公交：318、328路北辰新天地下车。高陵201，桑军大道北口下车。

轨交： 10号线绳刘村站（规划中） 

自驾：导航搜索“西安恒大雅苑”，可到达目的地；（建议您走包茂高速或河堤路-鹿苑大道-西高路到达项目）

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动态：中建昆明澜庭目前待售中，接受前期咨询。项目位于科技路西段镐京大道汉池一路交汇处。

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容积率：2.00

绿化率：45.00

项目简介：中建昆明澜庭地处高新区科技路西延伸段镐京大道与汉池一路交汇处，6500亩生态自然资源环绕，是由中建东孚以专业、专注之心建筑的新中式风格城市作品。 项目总占地270亩，分三期开发。一期占地84亩，规划为小高层和洋房产品，现已全部售完；二期占地88亩，容积率2.0，绿地率45%，采用新中式建筑风格，以“静街”、“花溪”、“深巷”、“五径”、“闲庭”五大园林组团为主，铺陈完美归家仪式感，区域内特有3米高台地式景观，彰显居者尊贵，于千年昆明池畔，为您呈现闲适的新中式湖居院落生活。

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公交：365路、沣东一号线、沣东二号线、 3号线延伸线、 5号线。

自驾：驾车至高新区科技路西段镐京大道汉池一路交汇处（导航“昆明澜庭”）即到。

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动态：绿城新兴·玉园目前5、6号楼接受前期咨询，待售房源面积为115-162㎡，具体开盘时间待定，价格待定

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容积率：3.41

绿化率：43.00

项目简介：绿城新兴·玉园，是由 前十的 住宅 绿城与新兴地产联合打造的灞河岸上城市诗境作品。 绿城新兴·玉园项目处于浐灞生态区核心位置，位于柳新路与柳烟路交汇处东南角，东临4000亩灞河生态湿地公园，西临陕西省重点名校——铁一中滨河 。项目总占地约68亩，总建面约21万㎡，容积率3.41，绿地率37%。项目承袭绿城第二代高层规制，由10栋高层组成，户型面积区间为116㎡-277㎡，以三居、四居为主力户型。 绿城新兴·玉园项目由绿城生活服务集团全程顾问及监督并引入绿城园区生活服务体系，整合了健康医疗、文化 、居家生活等三方面的园区服务产品提供给业主，旨在为西安打造 社区生活方式。未来，您将在这里享受到出则繁华、入则宁静的滨水诗意生活。

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公交：269路、237路、301路、903路、907路、508路、240路等；

： 1、6号线（规划中）纺织城站。

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动态：华远枫悦项目一期已推楼栋房源已售完，目前暂无房源可售。

华远枫悦二期高层产品接受前期咨询，三室房源面积区间约为95-118㎡，四室房源面积区间约为138-143㎡。价格待定，具体销售优惠信息待定。以上信息仅供参考，具体信息请前往华远枫悦售楼部咨询，并以售楼部公示信息为准。

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容积率：3.50

绿化率：35.00

项目简介：华远枫悦在传统的钢筋水泥上通过附加配套体系赋予新的生命，一二期不同的产品定位，旨在打造一个老幼皆宜，全家庭全年龄段悦享家庭生活的 品质住区。项目总占地139亩，总建面40万㎡，项目涵盖高层、小高层和洋房产品，产品面积为92-143㎡，是西安 1 N全面落地的全三房改善社区，也是华远地产品牌转型之作，小区自身配套齐全，含乐知林儿童成长 （早教机构）、慧才苑美国双语幼儿园、2600㎡中健银座健身馆（含游泳池）及北医医林诊所医疗配套，目前健身房、泳池、乐知林成长 以及北医医林已开放体验，欢迎参观品鉴。

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公交： 932路 、165路大明宫玻璃市场站下车距离项目50米；

： 4号线百花村站下车距离项目658米、 2号线凤城五路站下车距离项目2800米、 10号线环园中路站距离项目500米。

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动态：西港碧水湾已推楼栋房源已全部售完，目前暂无房源可售。

西港碧水湾二期8号楼，共两个单元，一单元为2T3户，二单元为2T4户，房源面积103-141平米，预计交房时间2020年6月底，预计2018年5、6月份开盘，具体销售信息待定，详情可至售楼 详细咨询。

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容积率：3.10

绿化率：40.00

项目简介：西港碧水湾，地处西安市东北郊，是西北大规模生态化社区。北望渭河，南临秦汉大道，西邻灞河，与灞河有50米宽自然绿化带相接，占据国际港务区和浐灞生态区核心， 西安2011年世园会 区、北城CBD东北区、西安市新 等标志建筑。 西港碧水湾项目拟开发用地178亩，建设12栋高层，总建筑面积约26万平方米，容积率3.1左右，绿地率42%。一期开工5栋建筑面积约11万平方米，自 2010年10月份开始实施，至2013年6月底完工。 西港碧水湾项目规划两梯三户的、四户的适宜居住户型，户户朝南，日照和采光绝佳；90-140平米的二室、三室舒适户河景大宅；且飘窗、落地窗等的运用，为家庭营造更好的居住条件。

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周边的公交线路有：336路、719路、728路公交车至西航花园站、物业大巴等；

线路： 3号线至国际港务区站。