高新楼盘 榜TOP10 17万起/套 直降9万

【西安房天下讯】今年一季度西安商品房新批预售数量同比上涨24.6%；住宅销售面积266.1万平方米，环比上季度下滑15.94%，同比上年小幅增长3.14%，整体持平。2014年一季度西安各月住宅价格呈现稳中见涨态势。3月，西安房价每平方米同比上涨56元，达到7456元/平方米。

自去年8月以来，西安房价已连续上涨7个月，在即将“”的高新区，刚需们还在等房价下降吗？在综合考虑交通、配套、 等因素后，小编为大家整理了高新区十大 热盘，17万起/套 直降9万，提早下手坐等 。

尚品美地城(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

动态：尚品美地城，新推5#，户型为83㎡两室，107㎡、116㎡三室，均价7100元/㎡，在售3#，均价6900元/㎡，交五千两房减七万、三房减九万，2室均价7400元/㎡，3室均价6900元/㎡，3#预计2015年12月底交房，5#预计2016年3月底交房。3#在小区内部，两梯四户一个单元，33层，在售的是81㎡的两室和132㎡的三室，81㎡的两室有2.5㎡的赠送面积，132㎡的三室有5㎡的赠送面积。首付可以分期，分三期：选房交一次，7月交一次，12月份交一次。1#两梯四户，11#、12#两梯六户，10#3梯10户。一期1#、11#、12#已交房；10#预计2014年5月交房。

价格：均价6900元/平方米

优惠折扣：5000 抵9万

尚品美地城效果图

  尚品美地城地处高新CBD，位于锦业路与西三环十字东北角，北望西高新，南靠大学城，地域发展 巨大。尚品美地城项目总占地79.12亩，总建筑面积23万平米，共分两期开发，由8栋高层和4栋低密度小高层组成，一期规划4栋高层，容积率3.84，绿化率35%，共1860户。小区采用“十项全能”安防系统，包括红外幕帘、紧急报警系统等智能安防，新风系统、low-e玻璃等。尚品美地城开发商为陕西吉隆房地产开发有限公司， 商为西安仁和地产，物业管理公司伟志物业，设计单位为中国建筑西北设计研究院，承建商为陕西省三建，陕西省六建，开发商曾经开发建设的项目有尚品格蓝、尚品花都、尚品桃源居、尚品国际。

物业地址：西安高新锦业路西口（锦业路与西三环十字东北角）

交通状况：周边公交线路有：261路、324路、6路、高新1号线、411路、709路、710路到锦业路站下车； 线路： 6号线锦业路站。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 654714

东尚蜂鸟(价格动态户型图论坛装修案例)

动态：东尚蜂鸟，2012年3月1日已开盘。在售房源面积29-86平，一居室、两居室户型，均价5900-6000元/平。3#楼3梯9户，独栋独单元，5#楼3梯11户。4#、6#楼于2013年12月份已交房。剩余1#、2#、3#、5#楼预计2014年5月份交房入住。目前工程进度已全部封顶，做外立面。

价格：均价5900元/平方米

东尚蜂鸟效果图

  东尚蜂鸟位于锦业二路与丈八六路十字西南角，地处高新二次开发核心区域，距离高新管委会仅3公里，从项目地向东2.5公里到达西万公路；向西1.9公里处达到西三环延伸线，向北500米至南三环，彰显该区域作为拉动西安未来国际化 的重要地位。 东尚蜂鸟建筑立面造型上全区风格统一，每栋建筑兼具自身特色，规划29—120平米精装小户，户型方正、紧凑、实用，且多为明厨明卫设计，结构合理，无浪费面积，舒适度高， 自住两相宜，项目设计高标准精装，档次堪比星级酒店。东尚蜂鸟配备户式 空调，采用西北 空气源热泵 空调系统（地辅热采暖，空调制冷），365天随用随开。社区内配备约2.5万㎡自有商业，是高新菁英阶层自住、 首置业选。东尚蜂鸟开发商东尚地产具有二级开发资质，公司成立于2005年，目前主营业务涉及房地产开发、商业配套、物业管理等领域。东尚物业公司东尚物业已成熟运营5年，高品质服务，获得业主一致好评。

物业地址：西安高新绕城高速以南（锦业二路与丈八六路十字西南角）

交通状况：公交：高新一号线、608路、906路、4-18路、324路、411路、6路到锦业二路站下车； ： 六号线锦业路站。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 675200

龙城铭园国际社区(价格动态户型图论坛装修案例)

动态：龙城铭园国际社区，4月7日房天下二期团购盛大开启。团购房源为23号楼2单元和1单元，参考起价5700元/平米，享2房减2万，3房减3万的专属优惠，户型区间71-120平米的两室和三室。交房时间预计2015年年底。项目自带 有幼儿园和 ，商业有人人乐和文投影城。工程进度17#、18#、19#、20#楼已盖至22层。项目参加4月27日房天下看房团，享2房减2万、3房减3万的优惠。

价格：价5700元/平方米

优惠折扣：2房减2万，3房减3万

龙城铭园国际社区效果图

  龙城铭园国际社区由陕西威龙集团开发，离西安软件园等高新产业核心区近在咫尺。龙城铭园国际社区在西安率先被评为“一星级绿色建筑标识”，项目采用 “户式微新风循环系统”、“厨房食物垃圾处理系统”、 “建筑外墙保温”、 “全方位智能安防系统”及“地源热泵系统”，众多高科技的采用让您的家变成了一个会呼吸的房子， 尤其是地源热泵系统，让您从此告别空调，超低的收费价格，为您节约生活成本，让您终身受益。龙城铭园国际社区地处科技路、土门、管委会CBD三大商圈交汇，高新二次创业规划新区，新兴高尚居住板块，华润万家，人人乐，易初莲花，高新医院，高新三小，高新四小（绿地 ），金鹰，世纪金花。龙城铭园国际社区拥有超大楼间距，40%绿化率，现代风格立面，立体生态水景，首层架空花园，全明户型，南北通透，入户花园，超大露台，三米层高。有地源热泵供暖，微新风循环系统，食物垃圾处理系统，墙体外墙外保温系统，24360°全方位高清视频监控系统，电子巡更系统，无噪音电瓶社区巡逻警车，室内恒温泳池。

物业地址：西安高新丈八北路89号（西高新科技二路西口）

交通状况：周边公交线路：40路、107路、201路、202路、225路、300路、405路、800路、604路、608路、711路、721路、902路、908路、游7（丁家桥站、科技二路站）下车。 线路： 3号线 丈八北路站。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 654339

宏府·麒麟山(价格动态户型图论坛装修案例)

动态：宏府·麒麟山，参加房天下4月27日看房团，房源2#精装小高层41-60㎡公寓，均价6800-7800元/㎡。住宅3-5#房源104-110㎡，均价6400-6900元/㎡。全款总价减两万，再享97折。一期已经五证齐全，预售证号：市预售证字第2013381号，二期目前四个证，预计2014年六月底之前五证齐全。工程进度：2#已封顶，3#、4#、5#已封顶内部装修阶段，二期8#地面10层，9#打桩阶段，10#目前15层。2#、3#、5#预计2014年9月交房，4#预计2014年12月交房，8#、9#预计2015年12月交房，10#预计2015年6月交房。

价格：均价6400元/平方米

优惠折扣：参加4.27看房团

宏府·麒麟山效果图

  宏府·麒麟山项目位于西安市大寨路以北，丈八路以西，项目总体规划约80亩，总建筑面积约36万平方米，住宅总栋数10栋，总户数3500余户。项目所在区域为高新中、高档住宅聚集区， 城市主干道丈八北路及科技路，交通便利，环境高雅；依托昆明路、科技路成熟生活圈、高新区新兴住宅区生活设施配套、市政设施配套，生活便捷从容。项目内绿化率近40%，项目新中式风格为区域罕有。宏府·麒麟山项目内还建有近2500平米综合会所、2100平米国际双语幼儿园，自有生活配套涵盖 、餐饮、购物、康体、娱乐等多方面居住需求，业主不需步出社区即可尽享生活便利。项目户型设计即有年轻一族偏爱的90平米以下小户，也为三口之家准备了130平米左右的轩阔大宅， 项目首期主打73-112平米刚需户型住宅及43-61平米精装小户。

物业地址：西安高新丈八北路和大寨路十字西300米处

交通状况：周边公交路线有：201路、202路、225路、226路、253路、260路、300路、312路、405路、711路、800路大寨路站下车 ； 线路： 3号线在丈八北路站下车。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 671093

江林公园里(价格动态户型图论坛装修案例)

动态：江林公园里，选房成功后赠送5000元婚纱大礼包。在售三期现房房源，6300元/平米起，70-150平米户型。四期7#、8#预计2014年4月27日开盘，交2千抵3万，参考均价6300元/平米左右，共100多套房源，房源面积57-157平米，四期预计2014年10月底交房入住，支持公积金贷款。

价格：价6300元/平方米

优惠折扣：交2千抵3万

江林公园里效果图

  江林公园里位于高新丈八东路与子午大道交汇处，处于电子城综合商圈内，周边旗舰商业、 、生活配套完善， 千亩木塔寺公园，又有木塔寺公园、唐长安城遗址公园、永阳公园、奥林匹克公园、三环市政公园环绕周围。 江林公园里是由陕西江林房地产开发公司继在西安北郊开发了714亩的超级大盘汇林华城之后，倾巨资开发的第二个大型社区。 江林公园里 楼宇均为框架纯剪力墙结构，楼间距约60米，绿化率40%。社区在道路、人流、车流动线的规划上采用国际领先的三道式入口设计，主入口出建立地下停车场，实行人车分流设置。提供保姆式物管，从电子巡防到准入式可视对讲系统的社区整体5重安防系统。 江林公园里总占地400亩，总建面110万平米，共分五期开发，目前在售为一期和二期宽域，一期6栋，推出50-200余平米多种户型，二期宽域推出40—120㎡宽景户型， 自住两相宜。

物业地址：西安高新丈八东路与子午大道交汇处向南300米

交通状况：公交：204路、225路、260路、716路、526路、6路、916路、902路、909路、322路、900路、709路、225路、220路、五龙专线、311路等在西万路口站或公路二局站下车； ：6号线丈八一路站下车。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 611748

南飞鸿天锦(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

动态：南飞鸿天锦，项目参加房天下 团购，起价4500元/平，享交4000元每平减2000元优惠，房源有6号楼2单元85平两房，9号楼82平两房，11号楼101平三房，128平四房已售罄，预计2016年8月31日交房。项目目前地基阶段。

价格：价4500元/平方米

优惠折扣：交4000每平米直减2000

南飞鸿天锦效果图

  南飞鸿天锦，地处科技二路西段，西高新三代城市崛起的繁华核心之巅，总建筑面积180万平米，恢弘规模全城罕有！项目所处区域交通十分发达，五大城市级路网科技四路、科技二路、富裕路、丈八北路、西三环纵横周边，3条 于此交汇，出行无比便捷。项目规划十分超前，整个城区被划分为四大功能板块，分别为 住宅区、商业综合区、 生活区、商务休闲区，缤纷呈现30万平米万国风情时尚街区、百万平米Art-deco精品住宅、豪华五星酒店、 城市公寓、幼儿园 等，各项生活设施配套完善，西高新未来的置业 ，极具 和居住氛围！南飞鸿天锦项目为提升核心竞争力，提供更好的生活配套，在 配套方面十分重视。计划引入 的 理念， 强劲的师资力量，众多的 ，全体系9年 一城囊括。其中计划引进的一流品牌的幼儿园，为其提供1.12公顷的园区空间，建筑面积至少在7973㎡；另外，重点 的规划面积也达到1.37公顷，建筑面积约16300㎡，各项 设施齐备，环境 一流。南飞鸿·天锦开发商南飞鸿实业，9年深耕西安，耀世运营城市四大板块：电视塔板块 “华城系”华城国际、华城万象、华城泊郡先后崛起，南飞鸿广场即将启幕；西高新华洲城板块，130万㎡璀璨都会；180万㎡鸿锦城板块，以及长安大学城板块 1号，如此宏阔布局，源自强劲实力，实力就是信心力！

物业地址：西安高新科技二路与西三环十字东侧300米左右

交通状况：公交：908路、721路、405路到鱼化温泉站下车；711路、901路到旧机动车交易市场站下车。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 4038

国宾 区(价格动态户型图论坛装修案例)

动态：国宾 区，前期咨询中，开盘时间待定。项目14#、16#、17#楼房源面积44—130平，其中16号楼33层、3梯6户设计，17#、14#33层、2梯4户设计，参考均价7100元/平；项目预计2015年年底交房。

价格：待定

国宾 区效果图

  国宾 区项目规划总建筑面积约180万㎡；项目以还原土地价值，优化布局，明确定位，多种业态共生共荣，强化开放式街区设计的原则，创造城市高品质国家化住区，缔造都会地标型建筑！国宾 区以 住宅、豪华会所、 配套为核心，打造城市高级居住样板，创造宜居生活环境；社区引入国际标准双语幼儿园、国际化品牌 ，为园区儿童提供 资源，实现让孩子赢在起跑线上的承诺。国宾 区以 商务酒店、 写字楼、SOHO为核心，提供 商务设施、完善商务配套服务，创建高新区商务新地标。 写字楼以5A级智能写字楼，错层独立办公楼、LOFT灵动办公为主，顺应高新区发展，打造区域商务办公新核心。SOHO物业，空间灵活，宜商宜住。

物业地址：西安高新陕西宾馆正北侧

交通状况：周边公交线路有：908路、251路、608路、107路、512路、902路、 34路、800路、300路、400等科技二路或茶张村站下车即到； 三号线丈八北路站下车向南走1000米。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 610586

天朗蓝湖树(价格动态户型图论坛装修案例)

动态：天朗蓝湖树，项目在售18#、31#楼，交3000按揭优惠1200元/平，全款优惠1500元/平；跃层交5000按揭优惠1200元/平，全款优惠1500元/平，均价7300元/平。本月推出3套特价房，71平户型，一口价6300元/平。31#楼总共26层，400套平层和跃层房源，3梯5户和6梯22户，34.94-112.83平房源，2013年11月20日已开盘。三期房源预计2015年4月底交房。工程进度三期基本封顶。

价格：价6300元/平方米

优惠折扣：交3000每平 优惠1500元

  天朗蓝湖树为天朗集团在高新港城系的首发力作。项目地处科技西路与丈八北路交汇处西南角,与高新核心世纪金花、金鹰国际仅需五。天朗蓝湖树项目居住总户数近4000户、容积率3.73、绿化率42%、地下停车位近2000个。社区采用全封闭式的设计，每栋住宅都有一部电梯直接通往地下停车场。天朗蓝湖树智能安防系统、新风系统、直饮水装置、柔性铸铁排水管材、断桥铝合金LOW-E中空双玻、360度弧形阳台、270度转角飘窗、每户 可享11%的赠送面积。准五星级酒店、双会所、室内恒温泳池、30000㎡临街商业生活配套、老年及儿童活动场所、社区内局部无线网络覆盖等社区配套。天朗蓝湖树物业服务方面是由天朗物业全新打造的5S级 物业服务标准。

物业地址：西安高新科技路西口（科技路与丈八北路十字西南角）

交通状况：公交：世园3号线、14路、40路、201路、202路、225路、300路、308路、312路、405路、604路、711路、800路、902路、游7路到科技路西口站下车； ： 3号线在丈八北路站下车。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 653937

金辉·悦府(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

动态：金辉悦府，在售94—122平三室和136平四室，均价7300-7400元/平，享受全款3个点，按揭1个点优惠。12#13#已售罄，8#、10#还有部分113平房源在售。同时推出老带新活动，老业主带新业主首访售楼部并顺利成交，老业主赠送一年物业费，新业主总房款立减2000元；工程进度8#、12#、13#已封顶，10#地面12层，7#地面5层，6#地面7层，预计12#、13#、8#预计2015年3月底交房。10#预计2015年8月交房。

价格：均价7300元/平方米

优惠折扣：全款97折，按揭99折

金辉·悦府效果图

  金辉·悦府是金辉集团积淀了16年人居精粹，为西安带来的又一标杆建筑。项目位于高新拓展新区，北靠昆明路，东依西二环，南临大寨路，西接西三环，占地96亩，总建面约32万㎡，由 住宅、 商业、创意LOFT等多种功能建筑构成业态核心，以前所未有的规划理念，引入大量欧洲城市先进建筑语言，结合国际生活样板，充分考虑空间格局，打造西安新标杆，全新诠释风范生活。金辉·悦府所处的西安高新区是国务院1991年3月批准成立的 高新技术产业开发区，总体分为三期开发。一期已建成，面积达30平方公里，以高新路、科技路为核心，周边住宅、商业、办公、 等各种产业的飞速发展，成就了一个代言财富与时尚的高尚圈层。金辉·悦府项目同时属于西咸新区与西安市区联通的交通枢纽核心，现市政倾注强力发展西咸，西安与国际化大都市的距离逐步拉近，高新二期、西咸新区、沣渭新区，有机的连为了一体，形成了三位一体的大西城地产板块。规划中的 3号线的开通，更将成为区域腾飞的重要标志，区域的良好发展必然带动项目的不断 。金辉·悦府所在的20年高新成熟商圈。金鹰百货、世纪金花 购物一站到位；易初莲花、华润万家、人人乐、苏宁电器、国美电器，居家生活一应俱全；星巴克、麦当劳、哈根达斯，风情餐饮全线候驾；国力仁和、俏江南、一品江湖，多样料理犒赏味蕾；西安高新 、高新 、高新第三 、远东一中，以 资源，为孩子打好人生每一步；更有成熟医疗、金融、通讯、酒店等全方位服务周至相伴。金辉·悦府项目周边五大公园环抱，唐城墙遗址公园、木塔寺遗址公园，高低相嵌的葱郁碧树间，绿盈满怀，三千年古都的厚重史音不绝于耳，漫步园内，感受着大唐盛世的帝王风范，呼吸着现代都市的清新鲜氧，舒畅达心怀。风姿 胜过洛阳牡丹之乡的牡丹苑，花树繁茂，品种繁多，一株株迎风绽放的绝世花朵，摇曳着不可一世的万种风情。小桥流水、亭台楼阁、假山木歇，丰庆公园悉数准备，只待佳客品阅。皂河公园，依河而生，遍植花树，微风吹过，波光粼粼，树影婆娑，惬意之情似细水轻淌，又似浪花荡漾。金辉·悦府，集立体交通网络、热点产业新区、醇熟生活配套、休闲娱乐美境于一体，踞守高新西 、西咸新区双门户，举步即高新核心，10立到钟楼，半即达咸阳国际机场，在高新新版图全力拓展，城西新规划强力出台之际，以 的区域 ，成就无以复加的居住价值。金辉·悦府项目周边配套在业主入住后均可满足生活需求，不仅如此，在社区东北角还配有10万平商业综合体，社区入口处建有2000平米星级会所，更引进资质幼教，满足业主孩子的入托需求。金辉·悦府依托周边五大公园，采用现代轴线景观为社区内部园林设计基调，根植多种珍稀植物，与建筑物完美融合，营造高含氧量的低碳生活空间，打造绿意盎然、花香芬芳的自然美境，闲来逛园，时时有景、处处有景。凝结金辉集团十数载 人居精粹，金辉R26;悦府从规划、建筑、空间、物业等多角度精深研究，采用当下备受人居尊崇的简欧主义，结合区域醇厚人文，为西安打造了一座全新精致生活场，开创了从未有过的居住体验。

物业地址：西安高新丈八北路与昆明路十字向西200米

交通状况：公交：15路、201路、202路、212路、300路、800路、703路等20多条公交线路在昆明池路下车即到。 ：3号线5号线双 ，3号线丈八北路站向西1400米即达，5号线汉城南路站下车即达。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 697878

金地西沣公元(价格动态户型图论坛装修案例)

动态：金地西沣公元，项目前期咨询阶段，开盘时间待定，预计均价8500元/平。一期规划15栋住宅，1栋公寓，房源面积75-146平，目前工程进度3#、5#、6#、12#、13#、16#已至地上15层， 1# 、2#、4#、7#、8#、9#、10#、11#、14#、15#工程进度已至地上13层，一期预计2015年年底交房。

价格：待定

金地西沣公元效果图

  金地·西沣公元坐落于西安高新二次创业核心区，2000亩城市公园环拥，1241亩恢弘体量荣跃区域 标杆之作。金地·西沣公元拥有46万平米自有商业配套，15年 服务；“区”名仕尊品，耀世启幕，诚邀品鉴；金地集团初创于1988年，1993年开始正式经营房地产。2001年4月，金地（集团）股份有限公司在上海证券交易所正式挂牌上市，现已有24年的住宅开发历史，在20多个城市，有50多个开发项目，40多万户业主，2010年销售额达728亿元，是中国开发房企前10强企业。金地西沣公元的开发商金地集团现已发展出褐石系列、名仕系列、天境系列及世家系列四大产品类别。西安金地R26;尚 、金地R26;芙蓉世家、金地湖城大境等项目，不仅取得了骄人的销售业绩，更因产品创新和产品品质获得各类专业奖项，产品品牌赢得市场认同。   金地西沣公元项目位于西部大道与西沣路交汇处东北角，地处高新区CBD核心区， 高新管委会，是金地集团在西安开发的继金地尚 、金地芙蓉世家、金地湖城大境后第四大高品质居住区。金地西沣公元项目是西安罕见的1241亩大盘，212万建面。金地西沣公元项目包含46万㎡商业体量，内置主题概念酒店、甲级写字楼、总裁公寓、特色商业MALL、公园风情商业街、社区服务商业等。金地西沣公元项目一期开发A地块，由15栋住宅及1栋公寓组成，住宅面积从75-146平米，二室、三室、四室，并且应用金地独创分离核心筒设计，实现一梯两户，户户南北通透、每户均有独立房间赠送，达到零公摊甚至负公摊。金地西沣公元自带6所 ，包含4所幼儿园、1所 、1所 ，并设有 生态运动型专属会所设计，其中一个为面积约6000平米。   金地西沣公元首期开发的A地块隶属于金地专业产品系列中的名仕系列，名仕意味着彰显由富既贵的格调，建筑采用了新古典风格，既延续了新古典的比例和韵味，又结合的现代材料和手法，在颠覆当中创造出金地对于新古典主义的全新的境界，名仕系列以国际化的手笔，优雅挺拔的建筑线条筑就了非凡的现代城市的地标。金地西沣公元名仕系列特有的入户华堂和商务会所会给业主带来倍感关怀备至的人性化服务，尽享星级的领域。

物业地址：西安高新西沣路与西部大道交汇东北（高新管委会向南500米）

交通状况：周边公交线路有：4-13路、204路、220路、313路、324路、608路、716路、906路在西部大道站下车向东500米； 线路：规划中的 6号线至西部大道站下车向东500米。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 660674