5万㎡园林+5千㎡湖景，温州“生态楼盘”的标杆之作来了！

今年年初，西南财经大学曾有一份报告指出：中国家庭资产中房地产占比已经达到68%，北京和上海两个城市则高达85%。太平戴维斯世界研究部调研的中国、美国、日本、英国、德国、法国以及意大利等国家中，中国住宅资产总值与家庭负债余额比值以8.4高位居于榜首。

中国人对于房子的热衷源于两点。一是中国人的思想情结，国民对“家”的概念是情有独钟的，犹如倦鸟在夕阳西下时的归巢，家所在之处，便是中国人心安之所；二是由于整体经济环境，特别是近几年，相较于繁琐的理财产品，投资房产不仅操作更加简单，同时房产也具保值性，风险更小。若是赶上了城市发展红利，一套房产空间不可限量。

在几年之前，买房的人一股脑地涌入一线，认为大城市的房子更具居住和投资前景。而随着中国城市化进程大爆发，拥挤的道路、城市污染以及快节奏生活带来的重重压力，一线城市的弊端开始显露出来。近些年，二三线城市开始迎头赶上，越来越多的人踏上了“逃离一线”之路。

年初，北京和上海两地统计局公布了去年两地的数据之后，人们惊讶地发现：京沪两地常住人口分别下降了2.2万人和1.37万人，这样的情形在改革开放以来尚属首次。 “逃离北上广、逃离北上广”，喊了这么多年的口号终于成了现实。

壹｜First

在钢筋森林的都市中穿行越久的人，越是渴望重新回到自然的怀抱中。但非常遗憾的是，即便是像温州这样的三线城市，想买到生态宜居的楼盘也越来越困难了。一是本身城市土地有限，能搭配优质景观的用地少之又少；二是土地成本逐年上涨，开发商也不愿意拿出太多的面积“造景”；三是即便有这样的楼盘，诸如中央绿轴、滨江CBD的楼盘，房价动辄3万+、4万+。

比如中央绿轴板块号称“景观大盘”的新希望白麓城和温州大公馆，均价3万，同样遭疯抢。不是买不到，就是买不起，面对“生态大盘”的稀缺性和高昂的价格，不少人只能“望房兴叹”。

贰｜second

今天有个好消息要带给大家，又一个“生态大盘”即将入市，它便是位于瑞安塘下的恒大悦府。

以往，楼盘边上要是有一个小公园或者一条小河，销售就会把环境描绘的天花乱坠。

而恒大悦府不但造了一整片园林和湖泊，还造在了小区里面。

△恒大悦府鸟瞰图

9幢高层围绕着约5万㎡的园林和约5千㎡的湖泊；小区内的楼间距超过了180米……大面积园林景观以及超大楼间距，让人恍若有种置身“森林都市”之感。

△恒大悦府效果图

对房地产稍有了解的朋友应该知道，带“园林景观”的楼盘常有，但把园林景观变成小区私有领地的楼盘是不多的，更别说5万㎡超大园林加上5千㎡的湖泊景观。

在温州范围内，我暂时没有想到哪个项目可以对标。若一定要举个例子的话，上海的中鹰•黑森林算得上是一个。上海的中鹰•黑森林， 1.1万棵香樟树环抱着项目，的房价显示，这一生态大盘均价已经突破10万，远高于周边小区。

据悉，恒大悦府内种植的树种不仅仅局限于香樟，还会搭配银杏等许多其他树种。

△恒大悦府园林效果图

平日在家中时，由于超宽的楼间距，往窗外望去视野毫无遮挡，满眼皆是翠绿；走出家门，成片的树冠让人全然忘却自己身处小区之中，仿佛置身大自然；而走向小区中心，5千㎡的人工湖泊又让视野突然开阔了起来……来去变换间，自己的家门仿佛任意门，一出去，就到了另一个世外桃源。

△恒大悦府园林效果图

叁｜Third

在景观的打造上，恒大悦府在温州内已经难寻旗鼓相当的对手了。而在小区的配套上，恒大悦府也要做到。

如果各位有幸看了恒大悦府，你就会觉得想争的人是很“可怕的”。

比如说在一个小区里建三个泳池。

△恒大悦府恒温泳池示意图

没看错，恒大悦府在小区内总共建造了三个游泳池。其中一个恒温泳池位于小区的会所内，会所面积超1千㎡，还配有健身房、乒乓球室等等。另外两个泳池在户外，分别为儿童泳池和成人泳池。

恒大悦府这样的环境和生活配套，在温州全市范围内，可以对比的产品几乎没有。与中央绿轴、滨江CBD等板块的楼盘类似，恒大悦府同样占据了稀缺的景观资源，今后其他房企也很难再去复制这样的楼盘。以往这样的“稀缺”项目，开发商往往会选择打造纯改善类的产品以期提高溢价。但从户型上看，恒大悦府并没有选择这样的模式。

△恒大悦府部分户型图

肆｜Fourth

恒大悦府的户型面积段从98㎡到170㎡不等，无论是刚需还是改善，都有适合自己的空间可以选择。与温州其他的“景观大盘”比较，恒大悦府房子的总价将会更加“亲民”。

去年，恒大悦府所处的瑞安市，新建商品房已经以5935套的成交套数位列温州第三，仅次于乐清和苍南。随着温州主城区房价日益拔高，乐清、瑞安等温州副中心城市开始发力，在成交量上将主城甩在了身后。

可见，相对较低的房价对于购房者的吸引力不容小觑。

△2017温州各区商品住宅供销情况

越来越多人选择在温州副中心置业，除了被洼地房价吸引之外，交通上的便利和完善也是重要的因素。

以恒大悦府为例，项目离甬台温高速和104国道不到2公里，拥有“三横三纵”立体交通路网，距离温州不过十来的，往返温州主城区相当便捷。

在没有标杆的时候，自己就要当的标杆。未来的恒大悦府，或许就是温州“生态楼盘”的标杆之作。

各位如果对这样的生态大盘充满好奇，可前往项目销售中心，一睹它的庐山真容。

这是一片欢乐的海洋 - - -恒大悦府百万海洋球活动欢乐谢幕

四月，是最美的月份

正是春到浓处

四月，也是充满欢乐的月份

气温的攀升，夏天的感觉开始流转

这不，连四月的海洋都升温了

▲现场图

这个周末

恒大悦府秒变孩子们的欢乐海洋

数以万计的海洋球打造的梦幻王国

盛载着每个人的海洋梦

徜徉在恒大悦府温暖的怀抱

看，他们忘我陶醉的表情！

▲现场图

最开心的当属小孩子们

从来没见过这么多海洋球

可以潜“水”，突然冒出来吓别人一跳

也可以懒洋洋躺在皮艇里

让“波浪”轻轻“摇晃”

▲现场图

大人们也毫不客气

在这一片“大海”的诱惑下

纷纷跳进海的怀抱

化身这欢乐海洋的一份子

做回心中的小孩

▲现场图

乐在悦府，幸福安家

活动现场，人潮涌动，充满了小朋友的欢笑声，32岁的年轻妈妈张女士表示：“周末刚好不用上班，看到朋友圈有朋友在转发关于恒大悦府本周有海洋球活动，就跟老公带孩子过来玩一下，来了解下悦府的房子怎么样，刚才我老公带孩子去玩海洋球，我也抽空跟着销售去这边的170㎡样板间参观了下，觉得挺不错的，进去有一种特别舒适而且很有档次的感觉，并且恒大的园林啊绿化啊物业什么的也是出了名的好，听说好像也快开盘了，我们近期也有考虑买房，所以希望回家后跟老公商量下，找一天有空再过来看看咯”。

▲现场图

欢乐是值得纪念的

不少更是一家老小前来

带着相机，找准一个表情

拍！拍！拍，欢乐瞬间定格

丰富多样、乐趣横生的玩法

充气大滑梯、蹦床、风火轮、

香蕉船翘翘板、皮划艇

让大家玩得更尽兴，收获满满

▲现场图

一片欢乐的海洋，一种幸福的生活

温州恒大悦府，匠筑塘下人居新标准

用心为您，开启欢乐人居更多可能

匠心志筑 致敬塘下风流人物

世间修为，皆在用心，以时间臻其至善

恒大，22载匠心淬炼

匠临塘下，旨为超越而来