商铺投资的春天又有哪些暗流?
芜湖楼市2018/09/20 10:12
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
在住宅地产遭遇调控政策的背景下,商业地产迎来了自己的发展契机。商铺投资如今俨然成为了投资客眼中的新宠,商铺投资虽然火爆但是投资者如不能“慧眼识金铺”而盲目跟风的话,恐怕会竹篮打水一场空。投资商铺与投资住宅不同,可以说“商铺投资是一门艺术”其操作难度往往大于住宅投资。那么怎样避免在巨大利益的诱惑下可能暗藏的损失呢?
地段可以说是商铺投资成功的先决条件,位置偏远、人迹罕至的门面我们只能称之为“送钱铺”。地理位置不好,人流量小的商铺其率会大打折扣,空间几乎为零。掌握不了消费流量,即使店面租金便宜也无法收回本金,依然会造成血本无归的后果。因此,地段的选择尤为重要。
临街商铺先考虑
商铺正因为临街才被称之为商铺,很多人往往是在逛街过程中产生购买欲,进而产生购买行为。因此,在投资商铺时要注意,尽量购买临街商铺,人们容易看到,也方便广告宣传。同时要注意,临大街比临小街要好;“金角银边”位于路口位置的商铺人流量更大,率相对也要更高。
品牌口碑是保障
开发商的品牌力也是重要的衡量标准。伟星·时代天街拥有伟星地产强大品牌力加持,19年芜湖地产辛勤耕耘,更懂芜湖。伟星·时代天街选址芜湖市主动脉北京中路,日均汇聚车流近3.7万;项目地处安徽工程大学正门,收纳近2.1万青春活力客群;伟星·时代天街四周伟星·时代之光、绿地镜湖世纪城、棠梅园等高档成熟社区密布,汇聚近21万稳定消费客群。
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