土拍狂潮,沸腾中心原点,伟星天玺王座全城热销
芜湖楼市2018/07/26 11:29
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
土地市场和房源库存,一直是读懂房价重要的晴雨表。7月下旬,芜湖土拍市场高温不退,包括城东、城南、城中三宗优质居住用地挂出公告。其中1810号地块以5.205亿总价,高溢价率让整个芜湖土拍市场的热度,如同气候一般,沸腾至顶点。
土拍见证城市扩张,中心渐成稀贵品
城市中心作为万众瞩目的高地,代表着一座城市的居住价值,而在伟星·天玺之后,这样的土地可谓越来越少,价格也自然随之水涨船高。镜湖区这一金字招牌,不断的再刷新着全新的地价纪录。从土拍可以看出,整个城市都在生长,坐拥城市地理中心原点的天玺,真正变成的稀贵品。
而与火热土拍对应的,是整个芜湖的可售房源库存正在急剧下降,按近一年去化速度算,显性库存完全去化周期(出清周期)仅约为2个月。而新入市的项目,在土拍价格攀升的客观条件下,只会将整体均价抬升到一个全新的标准。
伟星天玺(房价、户型图)正在热销的12幢与16幢央景王座,均列鼎于中轴之侧,纵横之间,仰望盛大排场上的王者姿势,真正的巅峰之上的楼座,理应如此。
双层大宅,世界空间的革新浪潮
“央景王座”其真正价值则在于特殊位置背后对优质资源的占有,更是对其所倡导的生活理念的体现和诠释。一层社交、一层起居:一层南向超大面宽会客厅,阳台、客厅、餐厅一字相连,大尺度景观阳台,揽中心风景与水岸花园;二楼二楼套房尺度阔绰,星级酒店套房设计,真正实现了上下两层互不打扰,一层一世界的墅级享受。
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