一季度芜湖市商品房供销保持稳定增长

市房地产业协会日前发布的一季度本市房地产市场运行情况。数据显示，今年1-3月，芜湖的商品房供应、销售面积、销售金额均以两位数增幅增长，刚需和改善型商品住房占据了市场的供应、销售的主流，市场“供需两旺”，平稳健康。

相关数据显示，2018年1-3月，全市商品房销售面积247.65万平方米，同比增长32.43%，销售金额为142.29亿元，同比增长29.17%；其中商品住房销售面积231.06万平方米，同比增长34.04%，销售金额为129.9亿元，同比增长32.82%。

1-3月，全市批准商品房预售面积159.50万平方米，同比增长39.74%；其中商品住房批准预售面积152.54万平方米，同比增长50.82%。市区批准商品房预售面积63.2万平方米，同比增长11.01%；其中商品住房批准预售面积61.31万平方米，同比增长10.79%。

1-3月，市区销售的商品房中，从购买人户籍来看，芜湖市区居民占66.8%，所辖四县居民占13.1%，安徽省其他城市居民占12.51%，省外居民占7.59%。市区居民是芜湖市商品房购买主力。

市房地产协会的报告分析指出，一季度，我市房地产市场保持平稳运行态势。商品房成交量保持增长，全市住房均价与去年同期价格持平，住房价格保持稳定。从商品房供应情况来看，受近两年土地供应加大的影响，新开工项目明显增多，商品房供应充足，全市商品房新开工面积同比增长13.21%，全市商品房批准预售面积同比增长39.74%。从开发投资情况来看，受近两年商品房销售增长的影响，各房企资金宽裕，对房地产市场持乐观态度，无论是新拿地项目还是在建在售项目均纷纷加快开工及施工进度，房地产开发投资稳定增长。

记者 夏成俊 实习生 刘元瑗