武汉6月第三周商品房成交4835套 多盘去化完全

据房天下监控 显示，武汉2017年6月第三周（6.12-6.18，其中不含6月16日）新建商品房成交4835套，环比上升4.7%，同比下降35.2%，成交面积在51万平方米；其中商品住宅成交3657套，环比上升11.9%，同比下降44.1%，成交面积在37万平方米，商业成交356套，环比下降46.7%，同比下降2.7%。区域上看，新建商品房成交排在前列的分别依然是江夏区、东湖高新区、硚口区，分别是938套、535套、489套。非限购区成交明显上升，上周蔡甸、新洲、汉南总成交512套，占总成交的10.6%。

市场：上周武汉商品房成交4835套 环比上升4.7%

武汉2017年6月第三周（6.12-6.18，其中不含6月16日）新建商品房成交4835套，环比上升4.7%，同比下降35.2%，成交面积在51万平方米；其中商品住宅成交3657套，环比上升11.9%，同比下降44.1%，成交面积在37万平方米，商业成交356套，环比下降46.7%，同比下降2.7%。上周商品房成交6月首次环比上升，商业类产品反而下降，整体成交同比去年均下降，上周日均成交690套，相比于去年同期日均成交1066套差距依然明显，排在前列的区域依然是江夏区、东湖高新区、硚口区，江夏区更是以商品房成交938套强势 ，汉南区成交垫底，成交仅个位数。

区域：江夏区商品房成交再 汉南表现惨淡

据房天下数据监控显示，2017年6月第三周（其中不含6月16日）成交排在前列的区域依然是江夏区、东西湖区、硚口区，成交分别是938套、535套、489套；商品住宅方面，江夏区、硚口区、洪山区成交量领先，汉南区垫底，上周住宅方面成交仅6套，连续两天成交为0；上周江夏区长投绿城蘭园(房价、户型图)、金地湖山境(在售房源)、保利清能西海岸(在售房源)接连突击开盘，成交显著；本周东湖高新区北大资源山水年华(在售房源)、万科花山紫悦湾(在售房源)、保利时代(在售房源)同样也扎堆推出，约1884套房源入市均去化完全；上周蔡甸的中国核建锦城开盘，蔡甸的成交量也有明显上升，商品住宅成交有294套，而汉南这边一直都没有货量，上周成交仅个位数，非限购区整体商品房成交环比上升71.8%，商品房成交512套，占总成交的10.6%。

开盘：上周9盘老盘入市 6盘去化完全

据房天下不完全统计，武汉上周有9盘入市，推出约3710房源，整体去化效果不错，9盘均为老盘加推，其中6盘去化完全。其中非毛坯产品有4个，分别是金地悦江时代、远洋心汉口二期汉口公馆、万科花山紫悦湾、保利时代。继6月第二周江夏区扎堆开盘之后，东湖高新区的北大资源山水年华、万科花山紫悦湾、保利时代也是集体推出，不得不提的就是保利时代，此次推出19、27、28、29#四栋楼，足有1284套房源，当天去化完全，东湖高新区则将近1884套房源入市。汉口这边仅两盘入市，分别是硚口区的金地悦江时代和江汉区的远洋心汉口二期汉口公馆，金地悦江时代价格18500元/平（含2500元/平装修），目前还有建面107、113平户型在售，远洋心汉口二期汉口公馆目前建面73、101平户型少量在售，均价22000元/平（含装修2200元/平）。

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物业地址：武汉硚口区古田古田二路凯德广场南向约400米（古田路与古田二路交汇处）

交通状况：公交：乘坐378、523、615路在古田二路陈家墩站下车步行约150米可到达项目；乘坐 319、806路在古田路肖家墩站下车步行约200米可到达项目；乘坐46路在古田路生活村站下车步行约300米可到达项目； ：乘坐轻轨一号线在古田二路站下车步行约700米可到达项目。

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物业地址：武汉黄陂区盘龙城川龙大道及天阳路交汇处（奥特莱斯北侧）

交通状况：公交：乘265路、295路、1166路、1167路路车川龙大道红寨村西站下车步行约200米即到；

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物业地址：武汉硚口区古田古田二路与广华路交汇口（蓝焰油气古田二路加油站 ）

交通状况：公交：589、506、 605 、602、 311、 353 、357路，项目距城华路华润翡翠城站约322米；项目距古田二路园博园西门(公交站)约314米；项目距城华路古田二路口(公交站)约348米；项目距丰美路长顺路(公交站)约522米；项目距古田二路长风路(公交站)约499米；项目距长风路古田二路(公交站)约632米；项目距长顺路丰华路(公交站)约676米；项目距长风路丰美路(公交站)约701米；项目距城华路紫润明园(公交站)约812米；项目距丰硕路长顺路(公交站)约867米。 ： 1号线古田二路站到本案约1.8公里； 6号线金银湖站到本案约2.1公里；

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物业地址：武汉东湖高新区金融港高新四路与光谷一路交汇处（联想基地 ）

交通状况：公交：乘坐757路到高新四路旭辉御府站下车步行约20米到售楼部门口；或乘坐787路、789路到高新四路万科魅力之城站下车步行约1000米到售楼部门口。 ： 有2号线南延长线经过，距离高新四路站约2000米。TI有轨电车光谷一路站步行约950米可到项目（预计2017年通车） 。

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物业地址：武汉江汉区汉口核心新华路与马场角路交汇处（菱角湖万达广场 ）

交通状况： ： 3号线菱角湖路站下车步行约300米可达项目； 2号线范湖站下车步行约800米可达； 6号线三眼桥北路站下车步行约670米可达。公交：乘坐公交207、291、561、519、803、601、605、610、705、535、527等线路到新华路马场角站下车步行约50米即到项目。

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物业地址：武汉其他鄂州梁子湖旅游区梧桐湖新城凤莲大道（梧桐湖新城管委会 ）

交通状况：公交909到梧桐湖新城站下车步行800米左右即可到项目。