新方新怡园"入住一户就供暖" 广告语是否只是噱头

提到在坊子区买房，很多购房者都 反映是“偏远郊区”“交通不便”等。近年来，随着潍坊东南 的崛起，与之相连的坊子新区的各大楼盘因价格亲民、配套完善，其关注度也在逐步回升。其中，新方新怡园(房价、户型图)曾高调的打出“入住一户就供暖”的宣传语，在新盘供暖频出问题的今天显得格外醒目。本期，小编带大家去探索广告语背后是噱头还是现状。

新方新怡园位于潍县中路与凤凰大街交叉口东南角，是当地 企业新方集团旗下的 个地产项目。目前，新方新怡园大半房源已经入住，小区氛围已经成熟。本期，小编就以小区业主的身份跟大家分享新方新怡园的优与过，真的是业主哦！

优点

1、开发房企实力靠谱，虽不比国企大牌开发商，但也 不是皮包公司。
2、自持物业，管理可圈可点，小区内水电暖环境卫生都还不错。
3、新房入住 ，小区成熟。
4、周边配套成熟，距离佳乐家的距离刚刚好。

缺点

1、小区户多人杂，物业管理难度大，小编车库前经常遭不明车辆堵占。
2、建筑建材质量有待提升，小编所在的楼栋楼顶防水做的不过关，物业已经在积极修补了。
3、小区绿化和建筑外墙有点过时，新方新璟园(房价、户型图)的风格不错。

新方新怡园销售总览

新方新怡园目前只有北区高层1#、2#、3#、4#、6#楼现房在售，均价3900元/㎡，房源建筑面积74-120㎡，高层购房免一年物业费。多层房源已售完。新方新怡园A区12#小高层已封顶，开盘时间未定，价格未定。北区高层西侧地块还处于打桩阶段。

三居小户推荐

就价格而言，新方新怡园的均价3900元/平米比较亲民，总价40万买百平米的现房，这就是坊子新区楼盘的 之一。本期，小编也给大家推荐一个适合手头预算有限的首套房置业群体。北区3号楼89平米A户型3室2厅1厨1卫。

推荐理由：

1、麻雀虽小五脏俱全，户型各功能区比较齐全，总价也不高。

2、户型动静分区明确，全明间设计且南北通透，对于高层户型而言实属不易。

3、双卧朝阳宜居性有保障，客厅北向带窗，采光有保障。

户型不足之处：

1、户型整体面积不大，加之需要扣除高层公摊，室内各空间或显拥挤。

2、销售周期比较久，房源、楼层的选择性受拘束。

能否做到“入住一户就供暖”？

小编以业主的身份，很负责任的回答大家，新方新怡园以及隔壁的新方新璟园真的做到了“入住一户就供暖”。

讲真，小编搬家时，单元内已有多户入住，所以体现不出该广告语的真实性，但小编有一好友家住隔壁新方新璟园，去年冬天搬家入住。当时，整个楼里只有他一家入住，而家中真的是在供暖。或许是因为入住的少，再加上新房子湿气大，室温仅有18度。但不管怎样，开发商的宣传词说到做到了。

以下是小编家里2016年11月22日的室温，仅供参考。

就供暖而言，新方新怡园以及隔壁的新方新璟园确实做得比较到位，如此灵活的供暖机制大大提高了住户的体验，也为楼盘自身带来了积极的口碑效应。

坐拥坊子新区完善配套

由于坊子新区的地界并不大，区域内的配套都可以服务于楼盘的业主，所以配套相对比较完善。新区比较火的地段就位于新方新怡园的西北侧，因为这边有深受民众喜爱的佳乐家超市，人流车流熙熙攘攘。

小结

以上就是小编眼里的新方新怡园，“入住一户就供暖”的宣传语属实，大可放心。作为业主，也确实发现了不少小区内存在的问题，好在物业的态度比较积极。后，在“坊子的楼盘距离市区较远”这个问题上，小编只能说仁者见仁了。反正小编每天上下班都是开车从坊子到奎文，习惯了也就那样。毕竟房价要比市区低不少，你们觉得呢？