金九银十购房指南 盘点10月值得购买的楼盘
房天下2017/10/13 00:00
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
楼市进入“银十”,迎来传统的购房旺季。今年的唐山楼市一点也不寂寞,9月土拍市场火热,引起业内热议,面对这样的市场行情,购房者都生怕买不到合适的楼盘,原来买房要考虑的因素太多,想买到合自己心意的房就需要多花一些功夫,在房价的重压下,很多人都容易慌了神。
那么,在唐山该如何选房?以下几点建议,可以供有买房需求的朋友参考一下。
一、看销量,卖得好的楼盘受欢迎大家都抢着买的楼盘,说明它有,不论是从价格也好,还是所处的环境也好,亦或房子本身的质量等。而那些多年都卖不动的房子,买时要当心!
二、看评分,网友好评的盘更可信些现在消费个东西都时兴看评论之后才出手,买房子自然更要如此。去看看楼盘点评,从别人对这个楼盘的评价的可能会发现一些自己没有注意到的问题,甚至是陷阱。那些评分高,好评不断的楼盘更值得入手,相反,评分低,差评多的买时要当心!
三、看品牌,大咖质量相对有保障与买其他东西相同,子除了有面子外,其实力更强,经验充足,因此产品的品质也相对有保障。而那些名不见经传从来没有听说过的小开发商的打造的盘就需要多考察一下,个别要当心!
四、看位置,地段选好很重要尤其是在买房目标不是很明确的情况下,可以先选好位置。地段确定了,周边的配套以及房价等也就相对确定了,然后可以根据自己手里的钱来确定买多大的房。地段差太荒凉的地方买时要当心!
下面一起来看看这些品牌房,说不定其中就有你的菜!
动态:仁恒湖滨城项目由新加坡仁恒置地开发,目前在售5#、6#、8#楼,绿化率40%,容积率2.04。主推户型177㎡、208㎡、248㎡,起价11500元/平米。
效果图
仁恒湖滨城基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路南南湖 |
户型 | 四居室(248.00㎡)四居室(208.00㎡)三居室(177.00㎡) | 收房时间 | 2016年8月31号1号楼交房 | 开盘时间 | 2016年11月5日4#、11#开盘加推 |
动态:华润万橡府目前样板间已经对外开放,样板间为115平米三居户型。整个项目为封闭式小区,人车分流,楼体为板楼设计,通风采光良好,小区采暖为地暖,容积率1.8。项目一共包含14栋楼,共641户,户型面积为115-180平米。
效果图
华润万橡府基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北凤凰新城 |
户型 | 四居室(180.00㎡)三居室(118.00㎡)三居室(115.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年6月底全部交房 | 开盘时间 |
动态:恒泰悦璟府为小高层住宅,共计规划10栋楼。目前项目正在排卡认筹中。项目位于凤凰新城区域内,在友谊东辅路东侧、龙华道南侧。
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恒泰悦璟府基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北凤凰新城 |
户型 | 四居室(160.00㎡)四居室(150.00㎡)三居室(130.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 |
动态:中建城峰璟703#706#708#709#楼已于9月25日开盘,户型面积为90-170平米,具体价格信息请详询售楼处。工程进展目前主体结构建设至3层左右。中建城·峰璟是中建城新推出的五期产品楼栋为11层、18层低密小高层。
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中建城基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 丰润北方购物商场 |
户型 | 五居室(170.00㎡)三居室(137.00㎡)三居室(129.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年703#706#708#709#交房 | 开盘时间 | 2017年9月25日703、706、708、709号楼开盘 |
动态:凤城天鹅湖庄园现洋房和高层在售,洋房主推1-10#楼,户型建筑面积为133-136平方米,均价200万元/套;高层主推楼栋有11-13#楼,户型面积为65-128平米,成交均价11000元/平米。工程方面:洋房、高层全部封顶,外装全部完成。
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凤城天鹅湖庄园基本信息 | |||||
单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路南南湖 |
户型 | 三居室(136.00㎡)二居室(133.00㎡)二居室(91.45㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月31日1-13#楼交房 | 开盘时间 | 2016年8月18日6、10、11#楼已开盘 |
动态:碧桂园天悦湾绿化率41.37%,容积率2,由唐山碧创房地产开发有限公司开发,项目位于丰南新区,总户数868户,当期户数426户。
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碧桂园天悦湾基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 丰南惠丰湖 |
户型 | 六居室(206.00㎡)四居室(143.00㎡)六居室(262.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 |
动态:海航叠山院均价14000元/平米,预计即将加推新楼栋,加推户型面积为106-256㎡,顶层106㎡赠送40平米大露台,首层143㎡赠送近百平米大花园,加推楼栋处于社区中心位置,位置更好,敬请关注。
效果图
海航叠山院基本信息 | |||||
单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北 |
户型 | 三居室(147.00㎡)四居室(256.00㎡)二居室(106.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年3月底三期203-207号楼交房 | 开盘时间 | 2017年5月25日207#楼开盘 |
动态:建投熙湖正在推出商业,户型面积为80-240平米,仅剩10席,均价27000元/平米。项目二期正在排卡,价格暂未推出,1万抵2万优惠,户型面积为89-190平米。
效果图
建投熙湖基本信息 | |||||
单价 | 均价27000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北凤凰新城 |
户型 | 二居室(89.00㎡)四居室(190.00㎡)四居室(168.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年8月31日4#楼交房 | 开盘时间 | 2016年10月29日4#楼已开盘 |