深圳五大出盘率比较高的二手房小区，中海西岸华府1个月有100来套！

深圳二手房近期出盘率比较多的是哪个楼盘？不管在宝安，还是龙岗？按照房天下深圳二手房的大数据人工智能精选统计，是这些楼盘，如中海西岸华府一个月大概有108套，基本不重复，平湖的茗萃园93套左右水平……基本深圳二手房小区出盘率在3-10%之间。

根据房天下深圳二手房统计，10月刚过的深圳二手房是5400多套市场，而整体二手房业主报价是两极走向，500万上增多些，同时300万下也增多些，整体深圳二手房楼价是比较平稳，楼价在5.3-5.7万之间，当下的深圳二手房换房市场也多，不少业主是将一套卖掉换取另外一套的居住。下面特别看下，出盘率多是深圳二手房楼盘小区。

一、中海西岸华府 松岗

松岗片区新房比较多，而且也富有市场的成交，如满京华原著，楼价基本是4万，因此在这个片区3-4万基本会有不少人关注，同时还有沙井。中海西岸华府36101元/㎡楼价，这个08年的楼盘，3500多套的小区，19栋分南北区。108套的出盘率，按照3500多套，是3%。近期基本以11套成交为平均水平。

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这个就是中海西岸华府 松岗

感官是不错的小区

二、茗萃园 平湖

平湖的新房就是卓越星源，基本是3.6-4.1万之间，也闹起了一波的市场，基本是深圳新房成交榜上的楼盘。而茗萃园30293元/㎡楼价，93套出盘，13栋4000多套，小区栋数不多，但套数多，基本和卓越星源相差不大。09年的小区。12套左右的市场成交。

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茗萃园 平湖

三、星河丹堤 龙华

龙华这个盘，在梅林关口的别墅项目，基本每个月的二手房出盘也不少。星河丹堤 70770元/㎡楼价，有些住宅，81套的出盘，14栋1000多套。07年的小区。

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星河丹堤 龙华

四、远洋新干线 龙岗

79套的出盘，35335元/㎡楼价，远洋新干线搭上二期在卖新房，比较关注。14年的小区，6栋2500多套，这是一期的二手房房源。

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远洋新干线 龙岗

五、公园大地 龙岗中心

公园大地本以来出盘率很高，但其实是77套一个月，这个是标志的楼盘，4000多套，别墅，高档住宅都有。这个盘的楼价很稳，52364元/㎡楼价，基本没有跌破5万。07年的小区43栋的规模。

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公园大地 龙岗中心

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