深圳超高人气楼盘 华润城 VS 深物业前海港湾花园

项目位于深南大道与沙河西路交汇处（原大涌旧改项目），建筑面积为：2800000.00平方米，绿化率：43.00%，容积率：4.50，总户数2140。项目为住宅为小高层,超高层的塔楼华润城普通住宅产权为70年,大平层产权为70年，项目特色：海景地产，参考均价：85000.00元/平方米，开盘时间：2018年6月28日三期开盘1栋、2栋、6栋，交房时间:预计2019年8月交房

项目位于月亮湾大道与兴海大道交汇处东南(月亮湾花园旁），建筑面积为：64625.00平方米，绿化率：38.00%，容积率：3.20，总户数712。项目为住宅为小高层,高层,超高层的塔楼深物业前海港湾花园普通住宅产权为70年，项目特色：山景地产，参考均价：73000.00元/平方米，开盘时间：2018年8月10日已加推，交房时间:2016年年底已交房

交通状况:【地铁】临地铁1号线，地铁2号线，规划中地铁15号线与17号线。
【公交】17条公交线，自有1个公交首末站。大冲站（21路空调;42路;45路;78路空调;79路;113路;113路空调;121路;204路;209路空调;223路空调;234路;245路;301路;338路;高峰专线30号）
【自驾】深南大道、沙河西路、北环大道。
幼儿园:项目内设3所幼儿园
中小学:南山外国语学校（集团）旗下的新大冲小学及九年一贯制学校
综合商场:湾畔百货
医院:滨海医院、南山医院

交通状况:【公交】月亮湾花园站（76路区间空调;81路;81路区间;b600路;b601路;b687路;b727路空调;b819路;b819路空调;m347路;m375路;m388路空调）
【自驾】兴海大道、月亮湾大道
中小学:月亮湾小学、赤湾小学、蛇口国际学校；
综合商场:沃尔玛购物广场蛇口店、家家惠超市、福到家连锁超市赤湾分店、理家百货、嘉忆肉菜超市、太子山农贸批发市场、新城水果店、日日鲜蔬果超市、百果园水果专卖米兰公寓店；
医院:蛇口医院，南山医院

华润城内有1居,2居,3居,4居,户型;户型面积：81.00平方米-248.00平方米
户型名称:F02/03户型 户型解析:主卧或客厅方正，其他空间不方正；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；次卧的面宽进深比不在标准范围内，装修时的空间改造，可提升对次卧的利用率；

深物业前海港湾花园内有2居,3居,4居,户型;户型面积：76.00平方米-146.00平方米
户型名称:G户型 户型解析:主卧或客厅方正，其他空间不方正；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。