深业东岭 VS 华润银湖蓝山在深圳谁更胜一筹

项目位于深南东路与沿河北路交汇处(近黄贝岭村牌坊)，建筑面积为：530000.00平方米，绿化率：30.00%，容积率：9.62，总户数1722。项目为住宅为高层,超高层的塔楼深业东岭普通住宅产权为70年，项目特色：品牌地产,小户型,地铁沿线,山景地产，参考均价：75000.00元/平方米，开盘时间：首批开盘2016年4月，交房时间:2018年3月交房

项目位于银湖片区，北环大道北侧，毗邻银湖风景区，建筑面积为：320000.00平方米，绿化率：30.00%，容积率：5.19，总户数1914。项目为住宅为超高层的板塔结合华润银湖蓝山普通住宅产权为70年，项目特色：湖景地产,山景地产，参考均价：70000.00元/平方米，开盘时间：2016年3月26日已开盘7#8#，交房时间:预计2017年年底二期6-9栋交房

交通状况:【地铁】紧邻地铁2号蛇口线、5号环中线（黄贝岭站）
【公交】:
宁水花园：104路空调、13路空调、223路空调、229路、23路、B800路
碧波花园：104路空调、13路空调、223路空调、229路、308路空调、372路、B800路、M373路空调
水库新村：17路空调、211路空调、29路空调、306路空调、351路空调、3路空调、52路、64路空调、E12路空调、M207
【口岸】：罗湖口岸、文锦渡口岸、规划香园围口岸
紧邻深南东路、沿河路、罗沙路、怡景路等城市主干道，自驾便利
【自驾】路线：爱国路转沿河北路辅道约200米右侧
幼儿园:景贝南幼儿园、海富幼儿园、文华幼儿园、新秀幼儿园
中小学:翠竹小学、螺岭外国语学校、翠园中学、北斗小学、靖轩小学等
综合商场:周边黄贝岭沃尔玛广场、凤凰路休闲娱乐、购物及餐饮美食一条街
医院:深圳市人民医院、黄贝岭社区健康服务中心，孙逸仙心血管医院、乐园路有罗湖中医院

交通状况:【地铁】：9号线银湖站
【公交】：银湖牌坊（69路空调），齐明别墅（69路空调），银湖宿舍（69路空调），银湖度假村（69路空调），银湖渡假村总站（69路空调），金湖山庄（69路空调），南方药厂站（7路;201路;207路;218路;222路;240路;242路;336路;352路;393路;b614路;m203路;m360路;高峰专线11路;高峰专线13路）
【自驾】：北环大道
其他：周边主要道路北环大道、坂银通道，项目距离福田CBD约4公里，距离华强北商圈约3公里，距离罗湖商圈约5公里
幼儿园:国际部比华利拔萃幼儿园
中小学:私立银湖中英文学校（学前班、小学部和初中部，现有教学班42个）、凤光小学、笋岗中学
综合商场:深圳中心区，华强北商业圈，罗湖金三角商圈，金湖大酒店、锦城酒店、维也纳酒店、百家快捷酒店、正兴川菜火锅馆、银湖贵宾楼、银湖烧烤场等酒店、餐饮类配套。
医院:深圳市皇岗医院、深圳第二人民医院、武警医院、深圳市社会福利中心康复医院、广州军区总医院共建医院等，距离深圳市武警医院只有4公里左右

深业东岭内有1居,2居,3居,4居,户型;户型面积：36.00平方米-128.00平方米
户型名称:6/7A栋F1户型 户型解析:各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；次卧的面宽进深比不在标准范围内，装修时的空间改造，可提升对次卧的利用率；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

华润银湖蓝山内有2居,3居,4居,户型;户型面积：90.00平方米-267.00平方米
户型名称:3栋D户型(2-37层) 户型解析:整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。