意向成交17套尽显购房热情 7.30清凉一夏看房团火爆落幕

尽管入夏已很长时间，但在酷热的三伏天，沈阳迎来了几天难得的凉爽天气，整个人身心舒服，心情超级棒，趁着这份难得的好天气、好心情，沈阳房天下迎来了全新升级清凉一夏看房PARTY。

全新升级，清凉一夏——今日的看房团由原来的12:00发车改为上午9:00清凉出发，房天下夏季看房团今年首次升级，以306人参与，意向成交17套，意向成交金额1360万，轰动全城、引爆沈城楼市，这一组数字足以证明沈阳购房者对房天下的肯定！

清凉一夏 看房团4线18盘齐发 

早上9点，四辆免费看房大巴集合完毕后，从辽宁大剧院分别出发，奔赴各个楼盘。每条线路一对一服务，看房途中，房天下工作人员耐心细致的讲解看房的注意事项及本线路楼盘的基本信息，并且耐心解答网友的疑问。

四条线路分别为品质宜居线、景色大盘线、教育学府线、优质精装线，遍布沈阳铁西、于洪、皇姑以及浑南等热门区域。产品多样，有公寓、小户型住宅、有刚需两居室、改善大三房，有河景高层还有电梯洋房，更有叠拼别墅等等。总之，无论您是“刚需”还是“改善”，无论您要买小户还是大房，房天下夏季看房团都会满足你的需求！而且，都是大品牌楼盘，并有房天下优惠以及成交奖励，让你哪个楼盘都不想错过！

浑南和皇姑人气颇高 教育学府仍是重中之重

本次看房团的四个线路中，浑南的品质宜居线依然人气满满，大家对浑南未来的发展十分看好，浑南的房价也是上涨的比较快速。从浑南线路的五个楼盘可以看出，价格都在8500元/平方米以上，甚至超过1W，且产品比较多样化，高层、洋房都有。

人文学府线路也比较受欢迎，教育同样是家长们考虑换房的重要考虑。教育学府线路中一共四个楼盘，中海寰宇天下目前是小户型公寓产品，第二站中央学府，有签约名校，单这一盘的意向客户就有6组，纷纷核算价格，甚至有客户直接留在了售楼处；而东亚翰林世家同样受欢迎，意向客户4组。

大户型广受欢迎 品牌房企新盘备受关注

本次看房团普遍年轻化，随着二胎时代的到来，改善型客户较多越来越多，许多年轻夫妻怀了二胎宝宝准备换房，三室房源越来越受欢迎。而成交数据也显示，近几月120㎡以上的大户型成交明显持续上升趋势。在看房过程中，很多网友看样板间时也纷纷表示，自己更加青睐三室房源。

而本次看房团除了热门楼盘之外，新盘也有三个，分别是保利海德公园、金辉优步湖畔以及恒大御峰，价格目前还未定，网友们也十分关注这几个新盘。一般新盘首次开盘的价格都会相对较低，随后价格会越来越高，如果看好新盘应尽快出手赶上批优惠。

房天下看房团一直秉承着“让网友开心而来，满意而归！”的理念，精心为广大购房者挑选时下为热门的楼盘，争取大的优惠，月月发团，让大家都能买房满意的房子。下个月，房天下看房团还将继续，期待您的参与！

推荐理由：品质宜居线

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动态：东亚优立方紧邻地铁1号线，全款97折，贷款99折，4000元享97折优惠。两栋LOFT1#、2#在售，均价9500元/平米，建筑面积区间36-54平。目前清盘特惠8折起，推出特价房源，具体价格以售楼处为准。约60套房源在售。

项目简介：东亚优立方位于建设西路9号（地铁一号线启工街B出口）,距离兴隆大都汇、家乐福超市、大润发超市等大型商业约300米。项目设计多以小面积为主。北京东亚新华投资有限公司成立于2005年，是一家以房地产开发为主要投资方向的大型民营企业集团。截至目前，东亚新华地产旗下已拥有四十余家子公司和一家物业管理公司。项目遍布北京、沈阳、包头、鞍山、江苏江西、山东、天津等多个省市，总开发面积超过600万平米，投资总额300亿元，核心员工达2000余人。

推荐理由：品质宜居线

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动态：中瑞·北欧云墅北欧风情园林独具匠心，交通便捷，周边配套完善。

项目简介：中瑞·北欧云墅是由来自瑞典的开发商——中瑞鼎峰地产集多年产品开发经验，所打造的北欧风情舒居情景电梯洋房。作为中瑞·北欧云著产品的升级版本，中瑞·北欧云墅以层层退台，多重灵动空间的特色，为居住者还原洋房特有的浪漫、本真生活情趣。因此，北欧云墅也被认为是沈城舒居洋房时代中代表性的匠心之作。中瑞·北欧云墅位于二环旁浑河北，总建筑面积74000㎡，其中以75-136㎡电梯洋房为主，占总建筑面积60%。由于项目地处浑河北岸，邻湿地公园，自然环境优美，北欧风情园林独具匠心，且在建中的9号线，并有170/104/187/269/257/252/300等7条公交环线，交通便捷，周边配套完善，是于洪新城不可多得的低密舒居社区。

推荐理由：品质宜居线

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动态：保利海德公园产权年限为70年，项目位于沈辽路与大明湖街交汇处，尚未开盘，价格待定。整个项目共分3期开发，打造的是包括非毛坯洋房，高层的高档社区。

项目简介：保利海德公园是保利地产在沈阳开发的第15个项目，为保利系统内的高端产品系列，整个项目共分3期开发，总占地面积约14.75万平方米，总建筑面积约35.41万平方米，容积率约为2.4，绿化率不低于30%，打造的是包括非毛坯洋房，高层的高档社区。

推荐理由：景色大盘线

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动态：中海寰宇天下天钻公寓在售，6000元/㎡起，抢一环现房小户，中海寰宇天下【天钻】组团，均价6500元/㎡，一环内建筑面积约31-78㎡实景现房。

项目简介：中海寰宇天下目前在售【天冠】组团90-127㎡全通透产品，首期开盘劲销300套；【天赋】、【天喜】组团74-135㎡准现房，年内即住。周边紧邻：【岐山一校】（实验小学）已开学、【四十三中学】（中海分校）开学在即，【北京二十一世纪国际双语幼儿园】、【酷贝拉国际幼儿园】已开园；8万平家庭主题购物中心【环宇城】全开业；地铁9、10号线（在建）；50万平国际甲级写字间【中海广场】开放。

推荐理由：景色大盘线

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动态：金辉优步湖畔产品有小高和洋房。小高建筑面积88平、105平，洋房建筑面积100-138平，户型南北通透，户型方正，赠送17-20平。88平三室，105平四室，100-138平四居，退台式花园洋房，一楼赠送花园、下沉式庭院、地下室，楼上赠露台。

项目简介：金辉优步湖畔项目是百强品牌房企41强金辉集团，斥资打造北铁西20万方湖景美宅，分2期开发，32栋楼。二环上，地铁湖景房，户户赠送阳台、飘窗、卧室，超大赠送空间，赠送高达20平，产品线为18层小高和退台式洋房，88平舒适三居三面宽南北通透设计，105平奢想四局，改善，退台式洋房，一楼赠送地下室、露台及下沉式庭院，打造二环稀缺低密湖景美宅

推荐理由：景色大盘线

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动态：在售产品:小高层建筑面积约66、77、85平米;多层建筑面积约78-98平米;电梯洋房建筑面积约88平米。 

项目简介：格林木棉花项目占地9万平方米，建筑面积26万平方米。以多层、小高层、高层三种形态，建筑面积为53-127平。格林木棉花规划建有1000平园区幼儿园；同时，项目自带20000平社区商业配套

推荐理由：教育学府线

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动态：中央学府项目均价13000元/平，建筑面积区间约为46-85平。优惠信息：70㎡以下户型交2万享4万优惠；70㎡以上户型交2万享5万优惠；全款97折，贷款99折。项目现场有砸金蛋活动，更多优惠信息以售楼处为准。【喜悦】组团即将入市加推。

项目简介：中央学府地处皇姑区中心地段-北行，是目前北行商圈的城市花园社区项目。项目总占地约3.5万㎡，总建筑面积约17万㎡，将投资30亿巨资打造沈阳CSD中央学区。中央：意指项目雄踞城市核心地段的北行商圈；学，寓意丰富文化教育资源与悠久历史人文的融合；府，意指位居皇姑区优地段，周边三大生态公园环绕，形成花园住宅。项目北区将建成一座约2万㎡，4层的购物中心，同时还有1栋非毛坯Condo式公寓；南区分8栋高层的板式住宅，总建筑面积约12万㎡，建筑面积区间从46㎡到107㎡不等；顶层是33跃34的全跃户型。先进的建筑设计有效提高了空间的使用率，可以在室内自由设计布局，随心所欲创造自己的小天地。细节体现价值，做到了户户有赠送，户户南北通透的人性化设计，为您缔造高品质建筑。

推荐理由：教育学府线

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动态：东亚·翰林世家项目整体均价为8000元/平。当前购房优惠全款98折，贷款99折，优惠截止日期以售楼处为准。项目产权年限为70年。

项目简介：东亚·翰林世家项目由北京东亚新华地产打造的47万平房产项目。项目位于皇姑区银山路上，临北陵公园、英雄公园两大城市绿肺。项目西行500米达北陵公园，北行50米达英雄公园。项目引入皇姑区童晖小学分校，此小学金山校区已经正式开学。项目产品，一期、三期、四期为高层小高层建筑，建筑面积60-120平经典户型设计。二期LOFT产品，建筑面积30-90平复式，一层价格双层空间，空间灵动，层高4.79米，玻璃幕墙，新潮、时尚。物业由沈阳东亚时代物业服务有限责任公司承管，为生活提供贴心亲情化的物业服务。

推荐理由：教育学府线

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动态：中海城即将加推学府10#，建筑面积85平两居。目前购房可享97折优惠。

项目简介：中海城位于沈阳市北二环地区，周边商业配套有北行商圈、塔湾家乐福、三台子商圈等；医疗配套有辽宁中医、242医院、739医院、儿童医院、第11医院等；大学有辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳医学院、沈阳航空工业学院等多所院校。中海城产品包含小高层、高层、洋房、别墅、公寓。

推荐理由：优质精装线

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动态：小石城九颂位于浑南新市府、新南站、自贸区旁，小石城2017年院墅系洋房作品。以东方归家礼序，融合西方建筑形制，礼献盛京一处风雅院落。目前在售产品为108-151㎡[乐高院墅]，151㎡上叠院，奢华主卧套、空中花园、墅级中西厨，以双层格局引领空中院墅生活；117㎡下叠院，户户家族大院，户户天井采光地下室； 108㎡平层邸，三室两卫阔绰有致，老人、孩子、男女主人各享其乐。优惠信息：一次性97折，贷款98折。

项目简介：小石城九颂大院以中国传统的院落文化为根，风靡英伦的褐石情境为本，构筑融合西方、回归东方的院墅洋房作品，敬献不忘始终，信仰初心的中国生活家,83㎡ 108㎡ 130㎡ 台地院墅洋房，7-11米定制宽厅，电梯直接入府,140㎡ 166㎡ 顶层跃墅洋房，户户尊享空中院子，全明设计、舒阔空间、品质生活、稀有低密园境、全城竞藏。

推荐理由：优质精装线

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动态：金石小镇高层为非毛坯产品，价格区间7500-8000元/平米，洋房均价9500元/平米。金石小镇洋房全部采用一梯两户，电梯直接入户的形式。A1#-A20#在售。金石小镇产品为英伦风格，包括洋房，高层，和商业。高层建筑面积区间为68-107平。赭石风格洋房建筑面积区间为80-130平，全明格局。

项目简介：金石小镇项目是小石城于2016年下半年重点打造的第二个项目。历经九载再磨一石，金石小镇既是小石城梦想小镇的品牌延续，同时又升华了小石城的品质内涵。金石小镇，位于沈营路东，新市府旁，城建学院轻轨站正对面。是集浑南政治中心、交通中心、教育中心于一体的城市中心住区。项目周边坐落着省图书馆、科技馆、博物馆、档案馆等四大场馆。东侧即为沈阳市新政府所在地，西侧为东北大的铁路枢纽站——沈阳新南站，地铁四号线与轻轨一号线均于项目门前设置站点，出行非常便捷。项目周围有十余所大中院校与重点中小学，教育文化气氛浓厚，包括医大一院等大型医疗配套也在附近，健康生活有保障。金石小镇，采用风靡两个多世纪的红砖褐石建筑，淬炼出富有时代特征的洋房住区。园林以“两庭三坊、六园八巷”构筑大美之境，致献引人入胜的“府门八景”。金石小镇，以文化会馆和运动会馆的“双会所”形态，置换全新的生活休闲方式。此外，金石小镇还拥有四季客厅、双语幼儿园、星级酒店、咖啡酒馆等丰盛的内部生活配套，让业主足不出户，即可体验在世界之先的精彩生活。金石小镇，以宽景洋房和非毛坯高层为主。洋房全部采用一梯两户，电梯直接入户的形式，客厅部分更是可以改造成7—11米的宽度，公摊小、私密好，可利用性高；非毛坯高层，全部采用行业领先的建材品牌，如TOTO、美的、圣象、蒙娜丽莎等，以品质满足投资与居住的双重需要。另外，地下车库设有驾车智通系统，无需人工受理，直接完成车库停车、电梯入户的归家方式。

推荐理由：优质精装线

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动态：恒大御峰二期2号楼新品6月26日开盘，建面117-129平，均价约8800元/平，15#建面约20-184平鎏金商铺诚意认筹中。

项目简介：恒大御峰位于前进大街上，区域位置优越，周边有兰桡湖公园、八一水库、友谊公园等七大公园环绕，自然生态环境佳；享沃尔玛、欢乐城、国商百货、恒大影城等商业配套；136路、202路、307路、111路四条公交线路经过项目门口；周边有树勋 小学、长春103中学、市二实验中学、吉林大学等学府；项目自身规划36000平绿化园林、1200平森林广场、1000平铂金会所、1000平风情商业街，满足日常生活所需，低密亲水生活，从这里开始。

推荐理由：优质精装线

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动态：万科明天广场新品万科天地（27#、28#、29#）40-68平小户型即将加推，预计售价10000-11000元/平。项目整体均价10000-13000元/平。在售楼栋为南区36#-39#。在售户型建筑面积：90平、98平、105平、135平。万科明天广场购房优惠为商贷99折，全款97折。金卡享9.9折优惠。其他优惠信息以售楼处为准。

项目简介：万科明天广场位于沈阳市浑南区，地处沈阳金廊南端，项目东侧为青年南大街、南侧临世纪路、西临新隆街、北临远航西路，是沈阳城市发展战略中的核心区域。项目占地19.93万㎡，建筑面积59.79万㎡，容积率为3。由南北区组成，北区为住宅区，规划有21栋住宅， 1栋三层幼儿园和部分商业；南区为商业区，由3栋公寓、1栋写字楼、围合式商业街组成，其中在建的1栋150米的甲级写字楼“金廊-万科中心”，为沈阳浑南的新地标。项目所在的浑南新区将建设成为建筑标志化、环境生态化、道路景观化的现代服务业产业聚集区，是国际大都市的形象展示区，东北中心城市的核心控制区，是沈阳充满活力的生命中轴和创造新世纪辉煌的黄金走廊。项目距离奥体中心仅1.6公里，距离全运村4公里，可充分享受全运会前后周边配套提升所带来的效应。 2号线即从本宗地东侧通过，南至机场及北至沈北，2号线继1号线之后也于12年1月初正式投入运营。宗地周围交通配套完善，交通便利，优势明显。150、154、214、188、286、334、浑南新区一线等多条公交线路可直接到达市内各区；东侧沿青年南大街为地铁2号线，项目东南角即为地铁乘降站—世纪大厦站，西北侧为沈抚轻轨车站，距离沈抚轻轨五三站约100米。2013年6月通车的浑南新区有轨电车枢纽站—世纪大厦站也紧邻项目，可以乘坐有轨电车到达浑南区域内的奥体中心、全运村、桃仙机场等，与地铁、公交实现。宗地周边具备医疗、教育、商业、文体等生活配套。浑南中学、医院紧邻宗地，医疗教育配套齐全；亿丰广场、沃尔玛、居然之家、乐购、女人街、兴隆大奥莱、红星美凯龙等大型商业配套齐全；沈阳奥体中心、会展中心距宗地约1公里文体氛围浓郁；距宗地1500米的浑河河滩公园。

推荐理由：优质精装线

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动态：恒大滨江左岸现在购房优惠：购房全款95折，商贷97折，公积金97折，渠道带客98折。

项目简介：恒大滨江左岸占地面积299669.1㎡，总建筑面积599338.2㎡，由41栋住宅，15个商业，1所幼儿园，1个会所和1个恒大影城组成,分二期建成；其中一期占面86316㎡，建筑面积175424㎡，包括1-10#高层18F，25F顶，业主会所2547㎡，恒大商业及恒大剧场8630㎡，商业面积15432㎡，产权年限50年。