【碧桂园.太阳城】4K起品牌开发 刚需两居无压力

碧桂园·太阳城位居沈北新区，与沈阳碧桂园银河城、碧桂园凤凰城、碧桂园 壹号都为碧桂园品牌开发。沈北碧桂园·太阳城项目已签约进驻22000平家得乐超市，涵生鲜副食、日用百货、品牌服饰等多元化业态；园区小哈津幼儿园沈北旗舰园，社区商业街佐客便利店、药店、饭店等营业；同时，项目周边有奥特莱斯、方特欢乐 、热带雨林温泉城、积家购物 、盛京医院沈北院区、省 沈北校区等。项目现为准现房，部分房源已经入住，周边多个项目也已入住。

优点

1.品牌地产，自带物业；
2.周边环境优美，适合居住；
3.沈北位置，大学城配套，消费较低。

缺点

1.距离市区较远；
2.所在园区和 园区入住率不高；
3.周边配套还需加强。

价格亲民 购房减压力

碧桂园·太阳城高层在售，清水均价4500元/㎡，带装修均价4900元/㎡。项目位于沈北距离市区较远，所以也就早就这4开头的价格，和周边的荣盛盛京绿洲4200元/㎡、三盛颐景蓝湾4000元/㎡比价格都算高一点了。另外周边还有多个非品牌开发商楼盘，均价也就在4000元/㎡。如果本身就在沈北或者皇姑上班倒是可以考虑，要是在市内上班确实有点远，另外太阳城属于 2号线北沿线项目，一旦2号线北沿线建成，到达市内会方便很多。

刚需户型居多 标准宜居两居室

碧桂园·太阳城目前在售建筑面积59㎡-116㎡，60-80㎡多为南北通透两居，户型 标准，部分户型有两个飘窗赠送，另外还有户型赠送飘窗和阳台，赠送面积都十分可观。值得一提的是64㎡两居做到全明户型，整个空间 通透，居住 舒适的户型。但户型上有些70-80㎡两居卫生间不带窗户，不利于卫生间的通风排湿，这一点要是能在未来的户型设计上有所改善，户型就更加完美。

配套可满足生活需求 还有提升空间

碧桂园·太阳城园区已有业主入住，周边商业有道义农贸大市场、积家商场、方特乐园、万家超市，小区 还有佐客超市。说道自然景观配套，应该是沈北新区突出的特点，沈阳北部的蒲河旁，无疑是适宜人居住的区域之一，而碧桂园·太阳城即坐落于此。碧桂园·太阳城首期即建设大型私人会所、商业街、幼儿园等配套设施，让更多沈阳人享受五星级的新城市生活。