上周成交环比基本持平 1项目418套房源入市

六月已过去一大半，本周高层住宅成交量及成交均价与上周基本持平。澄海碧桂园(在售房源)依旧维持上周网签速度，稳居网签榜首位，壹品湾三期项目和天合名門项目网签量也比上周有所提升，所以整体成交量与上周维持平稳。根据汕头房天下数据监控中心显示，上周(2017.6.12-2017.6.18)成交高层住宅1093套，成交面积13.97万平方米，成交均价8777元/㎡。

就上周汕头楼市的量价走势图来看，6月14日成交均价10312元/㎡，6月13日均价8243元/㎡。上周日成交196套出现在6月12日，6月18日成交85套。

相比上一周（2017.6.05-2017.6.11），本周高层住宅成交量保持平稳，成交均价上涨1.32%，高层住宅成交均价下跌7.1%，本周铺面成交37套，成交均价下跌51.6%，车位本周网签成交是量价均跌，成交量下跌23.3%，成交均价下跌5.8%。

上周楼市成交中，澄海碧桂园成交191套，位列成交榜单位，壹品湾和香域滨江分别以成交143套和113套位列第二和第三位。

在上周，汕头共1个项目获预售许可，领证的项目是御景江南(在售房源)二期，为汕头带来了418套房源，45728.37平方米的商品房可销售面积。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。

数据来源：汕头市房管局

延伸阅读

按国家、省和市有关规定，在未取得预售许可证前，相关房地产开发企业不得以任何形式进行销售，各房地产经纪机构不得提供经纪服务，不得发布有关售房信息。汕头市相关房地产管理单位也多次提醒，广大市民不要购买任何未取得《商品房预售许可证》的商品房。下表根据房管局公示及实际情况进行整理，涵盖金平、龙湖、澄海以及南澳共计56个项目（不完全表），点击查看2017汕头预售汇总查询。

6月7日，广东省住房和城乡建设厅公布了“2017年各地查处的第二批违法违规房地产开发企业和中介机构名单公告”，共有51家企业被查处，其中涉及21家汕头房地产机构，均为中介。省住房城乡建设厅要求全省各地继续加大房地产市场秩序专项整治力度，建立规范有序的房地产市场秩序。

当前，汕头房管局正在进行为期10个月的专项整治工作，重点打击房地产中介恶意炒作，扰乱市场秩序，以及房地产开发企业违规销售、公司过户、内部认购等业务。购买任何未取得《商品房预售许可证》的商品房危害性极大，不但助长违规销售行为，而且购房人自身权益也无法得到法律保障。市民购房时请认真查阅销售现场悬挂的《商品房预售许可证》载明的许可范围。