中海凯旋门规划变更 涉A02-03地块调整为4栋低层建筑

近日，汕头中海凯旋置业有限公司向我局申请位于东海岸新城新津片区A02组团范围内凯旋名门花园项目建设工程设计方案总平面图变更事项，变更内容如下：

一、A02-03地块由原5栋低层建筑调整为4栋低层建筑；

二、A02-04地块幼儿园建筑形态改变。

中海凯旋名门花园位于东海岸新城新津片区新津河西侧A02组团，总用地面积69081.6平方米（103.622亩），实用地55994.2平方米（83.991亩），规划建设8幢32层住宅楼及1幢8层公寓，配套商铺、幼儿园、肉菜市场、超市、文化活动站、储蓄所、邮政所、电信所、公厕灯光，配建地下车库。

项目分三个地块进行建设，A02-02地块采用周边围合的商业形式，规划建设8幢32层住宅，呈正南北方向布置，总建筑面积184249.57平方米，住宅建筑面积141516.62平方米。该地块容积率4.0，停车率20%，绿地率30%，设计居住1098户；A02-03地块采用点式组团形式，规建4幢建筑及，总建筑面积26489平方米，设置有超市、肉菜市场、居委会、社区服务中心等设施；A02-04地块呈三角形组团布置，规划2幢幼儿园建筑，其中一幢为4层，另一幢为7层。