小公园 主打文化旅游产业 大型步行街区引入人力黄包车

房天下讯 随着小公园开埠区相关保护条例、保护规划的编制，小公园开埠区（以下简称开埠区）的保育活化工程正在加快推进中，而其中开埠区业态发展定位和布局也亟需明确。为更好的推进小公园保育活化工作，《汕头经济特区小公园开埠区业态发展研究》向社会公示，广泛听取市民群众的意见和建议。

本次规划主要以《保护规划》中确定的开埠区范围作为研究对象，具体为西至西堤路、北至西港高架路—中山西路、东至福平路—张园内街—外马路—南海路、南至南海横路—外马路—商平路—至平路—海墘内街—棉安街—镇邦路，总面积73.53公顷。该 以「一轴、两核、六区」为发展格局，业态总体发展定位:以发展旅游业为主导，体验开埠文化、海洋文化、潮汕文化的精髓，集聚文化体验、商业休闲、文博创意、旅游服务等功能为一体，传统与现代交融，打造海内外潮人的精神家园。

规划遵循灵活调配和以人为本的原则，合理分配道路横断面，既充分考虑机动车的行车要求，又考虑行人和非机动车交通的交通需求，构建高效、便捷的车行系统和连续、舒适的步行系统。结合小公园开埠区特色街巷的保护和改造，构建设置尺度宜人，功能复合的步行街区，创造以人为 的高质量步行空间，提高步行街的质量和舒适性。

绿线为步行街区域

考虑开埠区步行街区范围较大，未来以文化和旅游业态为主导产业的发展诉求，规划建议在小公园开埠区划定的步行街区范围内严禁机动车进入，并引入旅游服务型的绿色交通模式（包括旅游人力黄包车、公共自行车、旅游电瓶车等）。

近期被管理单位取缔的人力黄包车

开埠区在面对未来“商业化”发展的局面时，应做好充足的调查，制定科学合理的业态发展规划，建立 引导的市场运作机制，处理好保护与商业发展的关系。为此，《研究》建议的负面清单包含加工、制造、生产类项目、烟草批发、生鲜销售、危化品销售、仓储，殡葬、涉外婚姻介绍、棋牌社等产业。

本次近期业态实施建议范围含小公园“三环三线”保育活化范围，涉及安平、永泰、海平等十三条主要道路，现状业态主要集中在零售批发、餐饮、民居等。近期试点区域业态建设的总体目标是打造鲜明历史文化特色和浓郁潮汕文化特色的旅游休闲商贸业形象，将各路段业态向文化创意产业、文化展示业、服务业等方向转化。

为更好的推进小公园保育活化工作，我区致力于该 文化旅游业态规划研究，在征求有关部门的意见后，制订了《汕头经济特区小公园开埠区业态发展研究》。为提高规划编制的科学性，广泛听取市民群众的意见和建议，现将该业态规划初稿公开征求意见，让更多的市民群众参与到小公园的建设，欢迎广大市民群众积极参与，提出宝贵意见，建言献策，为小公园保育活动贡献一份力量。

公众可以通过以下途径和方式提出反馈意见：

联系电话：88081088 88438542

电子邮箱：jpqxcb@126.com 88438542@163.com

汕头市金平区小公园保育活化领导小组办公室

2017年3月3日

注：部分内容来源金平区政务网