濠江区456亩用地列入2017年旧改计划 新建为商住区

房天下讯 近期，2017年度经濠江区 批准的三旧改造年度计划在网上进行公示。根据公示，东湖 2宗用地共计456亩，被列入濠江区2017年度旧改实施计划的项目。

汕头海悦度假村有限公司及其全资子公司可宏发展有限公司计划通过自主改造的方式，将位于东湖社区湖口地段及广澳南湖台商 区E4、E5地块约329亩用地范围内旧厂房改造为商住区；若按容积率4.0计算，项目建筑体量可超80万平。据公开资料显示，上述广澳南湖台商 区E4、E5地块土地抵押人为可宏发展有限公司，土地抵押权人为汕头市潮阳农村信用合作联社，评估金额为2735万元，抵押金额为1200万元，土地抵押登记起始时间：2016/5/10-2017/5/5。

可宏发展有限公司系汕头海悦度假村有限公司全资子公司，海悦度假村公司位于汕头市濠江区东湖村湖口洋，成立于1999年05月，法定代表人林隆莹，上海保辉房地产开发有限公司系企业法人。上海保辉地产同时是广东保辉地产企业法人，广东保辉地产在汕头开发有香景雅园(在售房源)项目，位于黄河路与凤凰山路交界处，建筑体量约20万平。

另一宗用地则位于东湖 金湾大道西侧，约128亩集体建设用地内临设及商铺将由东湖社区居委会通过市场主体合作的方式，改造为商住区。上述列入实施计划的项目用地面积和规划条件以规划部门出具的文件内容为准，用地单位应抓紧按规定推进三旧改造项目的实施。

注：部分内容来源濠江区国土局