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棉五征收补偿方案曝光 长安区与绿城、金地签约|十月石家庄楼市资讯盘点

房天下2019/11/01 09:26

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

房天下数据中心推出2019年10月石家庄房地产市场月报-资讯篇,全面梳理楼市动态。

——楼市资讯——

1、棉五征收补偿方案曝光:50㎡房子可得134W+现金

长安区政府网站发布了《棉五小区项目房屋征收补偿方案》,从通告中可以看出,棉五小区项目征收范围为东至建设大街,西至长征街,南至和平路,北至光华路(不含金角湾、新兴大厦、开达花园小区1-2号楼、土畜产宿舍1-4号楼,详见征收用地红线图),房屋征收主体为石家庄市长安区人民政府,实行货币补偿和产权调换(原址安置、异地安置)两种方式,异地产权调换为东兆通地块。值得注意的是,凡选择货币安置的在被征收房屋市场评估价格(不含公摊补助)的基础上给予25%的货币安置奖励。例如50㎡的成套多层楼房根据安置补偿方案被征收人可获得1064322元的房屋补偿款,另外还可支取282250元的其他相关费用。补偿总价金额为1346572元(不含附属物、装饰装修及电器迁移费);而选择异地产权调换的话可在异地免费置换104.86平方米的新房,另外还可支取82000元的其他相关费用(不含附属物、装饰装修及电器迁移费)。

2、石家庄专项整治:2家中介被查封

10月14日,裕华区住房和城区建设局发布关于对辖区内住房租赁中介机构的风险提示,对辖区内住房租赁中介机构开展专项整治,并且查封了石家庄墨游明稚房产经纪有限公司和石家庄青年尚寓公寓管理有限公司的营业场所。

3、石家庄10月新房房价上涨0.9%,二手房下降0.5%!

10月21日,国家统计局发布了《2019年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》,数据显示,9月石家庄新建商品住宅价格环比上涨0.9%,同比上涨16.3%,同上个月相比环比涨幅缩小。石家庄二手房住宅价格环比下降0.5%,同比上涨1.5%。

4、农村宅基地再出重磅新规:因地制宜选择盘活利用模式

近年来,随着城镇化快速推进,农业转移人口数量不断增加,农村宅基地和住宅闲置浪费问题日益突出。为此,农业农村部印发通知,就积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用明确多项措施。严守土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损的底线,充分尊重农民意愿,调动农民参与的积极性和主动性,切实保护农民合法权益,千方百计增加农民收入。要注重规划先行要求。鼓励利用闲置住宅发展符合乡村特点的休闲农业、乡村旅游、餐饮民宿、文化体验、创意办公、电子商务等新产业新业态,以及农产品冷链、初加工、仓储等一二三产业融合发展项目。

要坚决守住法律和政策底线,不得违法违规买卖或变相买卖宅基地,严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。不得以各种名义违背农民意愿强制流转宅基地和强迫农民“上楼”,不得违法收回农户合法取得的宅基地,不得以退出宅基地作为农民进城落户的条件。

5、新规:在河北这样出租房屋将被罚!

随着近年来我国流动人口规模扩大,租赁房屋市场发展迅速,一些不法分子利用租赁房屋从事违法犯罪活动问题日益突出。河北省人大常委会近日表决通过《河北省租赁房屋治安管理条例》,提出将对租赁房屋治安管理实行信息登记制度,出租人及房屋租赁中介机构都不得向无有效身份证件的人员出租或介绍租赁房屋。

条例中规定,出租人或者房屋租赁中介机构应当向公安机关或者其委托的机构报送租赁房屋及其所有居住人的信息,包括出租人和承租人的姓名、有效身份证件的种类和号码、联系方式,租赁房屋地址、租赁用途、租期及房屋合法手续相关信息等。其中明确提出,出租人及房屋租赁中介机构都不得向无有效身份证件的人员出租或介绍租赁房屋。出租人将房屋出租给无有效身份证件人员的,由公安机关处二百元以上五百元以下罚款。房屋租赁中介机构及其工作人员向无有效身份证件人员介绍租赁房屋、未按规定办理租赁房屋信息登记的,由公安机关对房屋租赁中介机构处五千元以上一万元以下罚款。

——关键词——

长安区与绿城、金地签约

10月21—22日,2019年石家庄国际投资合作促进会议成功举办。签约仪式上,长安区共有奥园绿色节能健康生活大厦、长安金地中心、绿城中心以及万象天地4个项目成功签约,泰华智慧产业集团智慧产业园、微医数据中心2个项目招商成果顺利发布,总投资达119.3亿元,引进资金109.2亿元,均为历史新高。

石衡沧城际铁路

石衡沧城际铁路途经衡水、沧州至黄骅港,衔接多个重点城市,预计项目今年年底开工。石家庄至衡水段利用既有石济客专,线路长度109.94公里。衡水至黄骅段新建,共12座车站,正线长约223.97公里。铁路等级为高速铁路,设计速度目标值每250公里,建设工期3.5年。建成后,沧州至石家庄列车旅程将由目前的两个半缩短到一个。从石家庄到黄骅港行程将缩短至约一个半。

石家庄地铁

地铁2号线一期工程首列电客车在石家庄中车公司完成了落车编组,开始了紧锣密鼓的调试工作。根据2号线一期工程整体工期安排,地铁2号线首列车将在10月下旬发运至车辆段,进行现场联合调试。预计于2020年6月底实现载客试运营。

正定数博会

10月13日,2019中国国际数字经济博览会在石家庄圆满闭幕,初步统计,全省签约项目约150个,签约总金额超1500亿元。其中,省政府与阿里巴巴集团签署“1+7”合作协议,与腾讯、京东、浪潮等企业签署战略合作协议。与中国电信、中国联通、中国移动、中国铁塔签署推进5G发展战略合作协议,签约金额约600亿元。

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