沪二手房挂牌量价齐跌 均价下降247元/平

房天下（Fang.com）二手房数据中心数据显示，12月第三周（12.16-12.22）上海二手住宅市场挂牌均价为52349元/平方米，环比微降0.47%；挂牌量继续下降、为127172套，环比下降1.12%。

二手房住宅挂牌均价

12月第三周，上海二手住宅挂牌均价继续出现微降，这是继上周以来第二周出现挂牌均价的下降，环比上周微降0.47%、为52349元/平方米，每平米下降247元。

【数据来源：房天下二手房数据中心】

区县挂牌均价方面，本周18个区县中仅闵行、长宁和宝山3个区县出现上涨，分别上涨0.54%、0.16%和0.1%；金山本周挂牌均价没有变化。其余14个区县均出现不同程度的下降，其中崇明降幅较大、下降4.94%，其次是卢湾、虹口和静安，降幅超1%，分别下降1.88%、1.84%和1.82%。

【数据来源：房天下二手房数据中心】

二手房住宅挂牌量

据上海网上房地产网数据显示，12月第三周上海二手房的挂牌量继续下滑，挂牌总量为127172套、较上周减少1435套。

【数据来源：上海网上房地产网】

12月第三周全市18个区县中崇明挂牌量仍没有变化，其余17个区县挂牌量继续减少，其中卢湾降幅较大、为2.79%，其次是杨浦和静安，分别减少1.84%和1.65%。

【数据来源：上海网上房地产网】

二手住宅评估情况

据房天下（Fang.com）二手房数据中心统计，12月第三周评估关注度较高楼盘仍是嘉定江桥的金鹤新城水岸金桥苑，其次是徐汇龙华的徐汇临江豪园和宝山杨行的万业紫辰苑。

【数据来源：房天下二手房数据中心】