上海4月二手房成交15769套 成交排名热门小区解读
房天下上海二手房网2017/05/19 01:00
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
其中,上海4月二手房成交排名靠前的小区有:东礁新村(在售房源)、城东新村(在售房源)、江海新村(在售房源)、馨佳园一街坊(在售房源)、新凯家园(在售房源)(排名不分先后)。从该成交排名不难看出,排名靠前的这5个楼盘有几大共性:
1、 地段:成交热门小区均处外环外。是刚需置业的热门地块。
2、 楼盘特性:成交热门小区较多的是动迁安置房,而非配套商品房,更不是房龄较新的次新房。侧面体现了刚需首次置业对楼盘类型的偏好。
3、 小区均价:成交热门小区普遍均价偏低,均在2-4万左右每平米。也符合刚需置业偏爱总价较低的房源。
4、 户型:成交热门小区普遍户型较小,配合较低的楼盘单价,其总价也非常适合刚需购置。
现今,购房趋势不断变化。房子是用来住的,大和豪华已不是检验好住宅的标准,现代人更注重的是住房环境的舒适。这类观点,愈发被广大购房群体所认同。上海4月二手房成交热门楼盘也恰恰符合了这一类标准。今日,为大家整理推荐5套上海4月成交热门小区的精选房源。
东礁新村 二手房(金山金山新城)【咨询热线:400-890-8228 转 王佳佳】
售 价:115万(建筑面积:57㎡)
户 型:2室1厅1卫楼层:高层(共6层)
推荐理由:小户型,3口之家的合适之选。>>>点击查看房源详情
【东礁新村】
该楼盘本月均价:21843元/平方米 查房价
本楼盘环比上月:9.14%↑
东礁新村上榜二手房成交热门小区理由解读:房龄老,距离市区较远,但胜在总价较低,是刚需一族首次置业所能承受的较低选择。不乏有落户需求的外省来回刚需族在此置业。
城东新村 二手房(青浦青浦城区)【咨询热线:400-890-8228 转 170张勇】
售 价:170万(建筑面积:52㎡)
户 型:2室1厅1卫楼层:低层(共6层)
推荐理由:满五年,周边配套成熟。>>>点击查看房源详情
【城东新村】
该楼盘本月均价:28985元/平方米 查房价
本楼盘环比上月:0.81%↓
城东新村上榜二手房成交热门小区理由解读:理由同东礁新村,位于青浦城区的城东新村也是符合刚需置业的各种要求。缺点是交通不便,好在17号线通车在即,城东新村也在距离17号线青浦站2公里范围内,确是一个利好。
江海新村 二手房(奉贤南桥)【咨询热线:400-890-8228 转 188慕文娟】
售 价:188万(建筑面积:70㎡)
户 型:2室1厅1卫楼层:中层(共6层)
推荐理由:税费各付,新装修,不靠马路,所处位置较为安静。>>>点击查看房源详情
【江海新村】
该楼盘本月均价:22913元/平方米 查房价
本楼盘环比上月:0.22%↑
江海新村上榜二手房成交热门小区理由解读:位于奉贤南桥,周围住宅氛围浓厚,除交通外,生活配套齐全。总价偏低,适合刚需置业。
馨佳园一街坊 二手房(宝山顾村)【咨询热线:400-890-8228 转 248余海鸽】
售 价:248万(建筑面积:56㎡)
户 型:2室1厅1卫楼层:高层(共11层)
推荐理由:满五年,一房改两房,主卧带飘窗,全明户型。>>>点击查看房源详情
【馨佳园一街坊】
该楼盘本月均价:38645元/平方米 查房价
本楼盘环比上月:3.94%↑
馨佳园一街坊上榜二手房成交热门小区理由解读:馨佳园一街坊作为宝山顾村的一大热门动迁楼盘。随着附近动迁安置用户陆续入住,小区附近的生活配套,也逐渐完善。且馨佳园一街坊在7号线辐射范围内,出行交通非常便捷。
新凯家园 二手房(松江泗泾)【咨询热线:400-890-8228 转 291罗思明】
售 价:291万(建筑面积:77.21㎡)
户 型:2室2厅1卫楼层:高层(共5层)
推荐理由:距离佘山站500余米,交通便捷。>>>点击查看房源详情
【新凯家园】
该楼盘本月均价:36675元/平方米 查房价
本楼盘环比上月:↓1.29%
新凯家园上榜二手房成交热门小区理由解读:新凯家园作为松江泗泾热门动迁小区为大家 。开发之初,旨在解决中低收入人群的住宅需求,且预计入住10万业主。新凯家园楼盘价格的定位,也是贴合刚需购房的要求。配合周边的9号线佘山站,更为新凯家园的业主送去了便利。因此,新凯家园也在二手房成交热门小区中屡次上榜。