阳明国际花苑小区测评：地处繁华地段的成熟花园小区

阳明国际花苑(在售房源)位于水清路588弄，紧邻地铁外环路站与莘庄站，地理位置优越，出行方便。小区整体为欧式风格建筑，小区绿化率极高达55％以上，环境优美。阳明国际花苑一梯两户，得房率高，基本都是南北朝向的户型，小区配置了门禁系统，物业管理严谨。

优点

1、阳明国际花苑小区优美，环境清新，绿化率高。
2、临近外环路地铁，公交线路多，出行方便。
3、外部配套齐，银行，超市，餐饮店，菜场样样齐全。

缺点

1、周边有配套幼儿园，小学，但是中学距离较远。
2、小区房价一路上涨，已高于上海市房价均价。
3、小区的安保一般，外人可进入，小区楼栋门禁森严。

阳明国际花苑位于水清路上，距离地铁站外环路仅2.1公里。而距离莘庄地铁站也仅1.6公里。出行是非常的方便的。

主干道路：水清路/报春路/山花路

轨道交通：地铁1号线莘庄站/外环线站、地铁5号线莘庄站

公交线路：莘建东路宝城路 （173路;189路;机场九线;莘庄地铁北广场~虹桥西枢纽定制班线）报春路山花路 （704路;闵行1路）莘庄地铁站北广场 可乘坐地铁和换乘各种线路。

处处体现设计者的小心思 欧式特色明显

沿着水清路笔直走，就能看到阳明国际花苑的高大的牌楼，进入小区，放眼望去，随处可见设计者的小心思，棕榈树、流水、长椅、河边长廊、走在阳明国际花苑小区的内部，小区的绿化率非常高，蔓延郁郁葱葱，绿化带都是用栅栏给隔离开。在这里居住有一种放松，惬意，舒适的感觉，好像与外面的喧嚣世界隔绝了。

板楼房型 朝向好宜居住

阳明国际花苑是2003年的建造的，整个楼体的外观都是比较新的，楼栋都是板楼，方方正正的，一梯两户，朝南户型，非常适合居住，每个楼栋配套了门禁系统，外人是无法进入到楼栋内，管理非常严格，对于住户来讲，居住的舒适，安心，放心才是根本。

车位充足 配套齐

走在阳明国际花苑的小区里，路面干净整洁，车辆停放整齐，小区的正中心处建造了一个地下车库，解决了有车一族的停车位问题。小区内部自带了一个网球场，喜欢运动的朋友可以去挥汗如雨。

小型配套齐全 日常所需无忧

阳明国际花苑三面临街，一面临河，在小区的西、北、东三面都是小型商铺，有两家联华超市，一家大型菜场、日常的餐饮徐盛兴、复美药店、社区卫生服务站。这种小型的商业配套还是比较齐全的。

紧邻大型商场、医院 购物、医疗无忧

在这样一个繁华地段，大型的商业配套肯定也是不可或缺的，莘庄的龙之梦、仲盛世界商城(在售房源)、还可坐地铁到莲花路地铁站的莲花国际与南方商城等大型的购物商场都可以满足大家的购物需求。而我们担心的医疗也不是问题，从阳明国际花苑到闵行医院的距离只要2.3公里。

幼儿园、小学、大学环绕其外 缺少中学

在阳明国际花苑附近有许多教育资源，在山花路与报春路的路口处就是一所幼儿园，在南面疏影路有一所莘光学校小学，闵行区行政学院、闵行老年大学、而在阳明国际花苑附近没有中学，近的莘松中学2.3公里。

阳明国际花苑的房价在整个闵行莘庄板块中涨幅是前五名之一的，上涨幅度将近8.15%。阳明国际花苑从2016年的3月的均价3.5万/平上涨到2017年2月的6万/平，这个涨幅近 ，已 过了上海市的均价5.4万/平，这样一个繁华的地段，也难怪大家都在关注它。

处于闵行未来副中心的繁华地段，虽然房价有些高，但是大家还是愿意选择阳明国际花苑的，毕竟配套佳，出行便利，环境好、户型优。