金诚花园小区测评：繁华商业区中的绿色小区

经过连续几天的降雨，今天终于雨停了，虽然天还是阴的，但小编已经很满足了，因为今天小编要到金诚花园(在售房源)去实地考察。金诚花园位于中山西路2099弄，中山西路宜山路的交叉口，没错，就是地铁9号线宜山路站，小区出门右转200米左右即可到达，同时还可以在换乘地铁3号线、4号线。金诚花园地处徐家汇商圈，繁华热闹，地理位置非常好。

优点

1、位于内环内，徐家汇地段，地处繁华商业区，休闲娱乐一体；
2、距离地铁站200左右，公交站在门口，交通非常方便；

缺点

1、1公里内没有较有名的幼儿园和小学，小孩子上学不够方便；
2、小区门口没有自动杆，紧邻高架，住马路边的住户有可能会有噪音干扰；

紧邻地铁站 3轨换乘交通便捷

金诚花园位于中山西路宜山路交叉口，徐家汇商圈繁华的地段之一，紧邻内环高架，并且距离宜山路地铁站非常近，在这里可以实现地铁3号线、4号线、9号线换成，无论坐地铁还是自驾，都方便的没话说。小区只有一个大门，在中山西路上，出门就能看到公交站点，公交线路也比较多。

虽然紧邻高架对于出行是有利的，但是住在中山西路一侧的住户，有可能会产生噪音干扰，而且汽车尾气排放，也会对住户产生一定影响，好在家里长时间打开空气净化器。

绿化率高 闹中取静

小区门口有一个铁拉门，但却没有电动杆，小编进入小区也很轻松，虽然有门卫，但在小区安全管理上，也许稍有欠缺。进入小区，首先看到的是金诚花园1号楼，一梯四户，共18层，1楼有信箱和居委会。当时小编看到有快递员送快递，门禁是要按铃或者密码输入的，楼栋安全还算可以。进入楼道，里面配有2部电梯，电梯里很干净，细心的小编注意到，这两部电梯今年6月已年检过，电梯内也有监控。

小区只有一条主干道，沿着继续往里走，2-5号楼在北面一字排开，均是一梯二户，18层，由此推算，该小区总户数为216户。从小区进门一路走来，道路一边均是停车位，不仅如此，金诚花园还有一个很大的地下停车库，因此小区停车应该不成问题，顺便说下地下停车库有楼梯可以通向地面。

小区环境整体干净整洁，绿化率达50%，内部有一小块地设有健身娱乐设施，当天小编还遇到一位老人在椅子上休息，于是上前和老人聊天。小编了解到，小区里住的老人比较多，小区的物业费是1.9元/平方，对物业人员服务还算满意，当业主遇到一些问题都能够及时解决。

小区内还有一个镂空的亭子，面积很大，亭子的支架上爬满攀缘植物，里面有两个石桌，八个石凳，台子上也可以坐下休息，能够想象在炎热夏天，这里可以供很多人纳凉，放眼四周满眼清爽的绿色，也是很舒适的。

繁华商业区内绿色小区 步行解决一切

在开篇小编就说过，金诚花园周围的商业氛围是很浓厚的。小区和光启城购物广场只是一墙之隔，2-5号楼的住户，朝北就能看到光启城。商场内商家入驻比较全，美食、购物、休闲、娱乐、健身基本都有，还有家乐福超市和无印良品，日常用品的购置，出门就能解决。不过光启城是东西向的长型建筑，正门是在东边，靠近小区的是西边，这里是家乐福超市的入口，和地铁口也是紧挨着的。

而在光启城的对面，即宜山路的北侧，就是国美电器，国美电器的东边就是家饰佳，非常紧凑。小区周边银行设点也比较多，有工商银行（小区大门对面）、建设银行（光启城前面）、交通银行等等，距离都在200米以内。沿着宜山路往西走，过中山西路，距离500米左右，便是著名的上海市第六人民医院了。

小学距离较远 不适合小孩上学

然而金诚花园也有美中不足，徐汇比较有名的小学幼儿园，都距离小区较远，大概800-1000米左右的距离，小编从小区到汇师小学，感觉走了好久好久……还有徐汇科技幼儿园、上海市实验学校、田林第四小学，西南位育中学等也是如此。小区近的一所学校是上海商学院，出门左转不到100米。

金诚花园的优势很明显，对于想要节约时间成本的网友来讲，出门就是地铁站、公交站、商场、餐厅，日常所需在500米距离内都搞定，是很吸引人的。交通便利，四通八达，地段繁华，小区绿化高，闹中取静，对于还在上班却暂时没有孩子的白领夫妻，比较适合。