城市深处有人家
房天下上海二手房2016/10/21 00:30
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
高景花园地处青浦区徐泾镇,距离主干道嘉金高速和沪渝高速稍远,颇有城市深处有人家的韵味。高景花园总建筑面积80000平方米,建筑类别为多层的板楼结构,居住密度适宜。小区建成于2003年,规划有一室和两室的户型。
一、综合评分:3.7分/5分
优点:
1,位于城市深处,环境静谧。
2,板楼建筑小区,居住密度适宜,典型的生活小区。
缺点:
1,地处青浦地区,距离市区较远,且附近没有地铁站。
2,小区建筑年代较远,内部配套维护较差。
3,距离主干道稍远,交通相对不便捷。
二、地段交通:3分/5分
地理位置:青浦徐泾青浦高泾路999弄
交通干线:嘉金高速,沪渝高速,沪聂线
公交线路:318国道蟠龙路站:徐泾3路;谢家宅:沪青盈专线,沪朱专线;沪青平公路华徐公路:865路,沪青盈专线,沪朱专线;沪青平公路华徐公路:706路;高泾路河泾港:徐泾3路;高泾路河泾港:706路,徐泾5路;沪青平公路谢家宅:706路,865路,上朱线,徐泾5路;高泾路沪青平公路:706路,徐泾5路;高泾路沪青平公路:徐泾3路。
三、内部配套:3.5分/5分
小区内部有地上机动停车位300个,相对与738户的住户车位相对较少。此外,小区内部零散的分布有健身器材,但因为年代较久,稍显破旧。小区绿化不错,内部实行单行道设计,饭后可以在小区内部散散步。小区大门处有一家小超市和理发店,为生活提供了不少便利。
四、周边配套:4.5分/5分
小区门口就有许多餐饮和超市小店,可以满足日常生活所需。出门直行200米左右有一家西班牙餐厅。距离徐泾中心小学和徐泾中学也只有2公里左右的距离,距离综合性医院大健康城的距离也在2公里之内,整理配套可圈可点。
五、房价走势:
高景花园的房价本月均价为35504元/平方米,在徐泾地区属于较低水平。价格会有小幅度的波动,但是整体趋势是波动中上升的。高景花园本月房价环比上月上涨7.85%,环比去年上涨57.6%,涨幅还是相对较大的。
六、综合点评:
作为徐泾地区房价的洼地之一,相对于高景花园的整体环境和配套,其性价比变现还是可圈可点的。整体而言位置稍显偏远,配套距离也基本在2公里左右的距离。由于偏离主干道,小区环境幽静,但是交通也就不是那么的便捷,房价也一直在波动中上升。