碧桂园上海临街现铺,社区底商成投资新宠

一间好的商铺，不仅自营能带来财富，还可以通过租赁、出售等多种方式获得丰厚资产。投资或经营，不仅要有长远的目标，还要懂得如何选择。而社区底商以社区为支撑，近距离独享稳定社区消费者的优势，很大程度上填补了区域的商业空白，投资风险进一步降低，投资商机明显，从而备受投资者青睐。

相同的优势和开发品牌

为何投资者更偏向于社区底商？

示意图

1、出租自营选择多样

　　无论开一家早餐店，或者是洗衣店、宠物医院、鲜花店，社区底商都是可以承载的，经营业态十分灵活多样。而且商铺作为不动产投资重要产品形态，不仅可以自己经营，还可租赁给不同商家收取租金获取，从而提升投资的。

2、背靠稳定消费人群

社区底商以社区住宅业主为支撑，积聚了一大批长期稳定的消费群。消费资源稳定、商铺价值稳定。住宅底商本身已有有附近客源的积累，再加上本身社区的较大的业主群，稳定的社区客源使底商更好“养活”，购买社区底商相当于同时购买了稳定的顾客群，随着住宅区的逐渐成熟，客源将像滚雪球一样的积累，随着时间的推移，社区底商的潜力会逐渐释放，投资也会相应增加。

3、商铺经营风险较小

距离住户较远的大型超市并不能完全满足追求生活便捷的现代需求。所以住宅底商的诞生很好的弥补了这个市场的空白。作为刚性需求，为人们提供便捷生活所需的服务，抗风险能力强。

 选择商铺  推荐临街底商   

同样的商业地段和开发品牌

大家都会偏向于社区底商

到底社区底商

会给投资者带来哪些优势呢？

消费群稳定，经营风险较小

社区底商有周边社区为支撑

常住的社区人口及周边居民

汇聚成稳定的消费群体

实景图

碧桂园嘉誉底商

经营灵活，可自用可投资

社区临街底商

作为不动产投资重要产品形态

不仅可以自己经营

并且有社区人口的支持

也可较易出租或转让

同时，在经营期间

商家还可以根据经营情况灵活调整

可塑性强

碧桂园嘉誉建面约40-199㎡的临街底商现铺，空间灵动，投资灵活，规划多种业态需求，满足不同投资者对经营面积的需求，用纯粹的繁华商业，化金铺投资价值，24财富不打烊。

发展潜力大

社区底商

不会因房龄增长而降低其投资价值

相反，随着社区人口的增加

和住宅区的逐渐成熟

附近客源会越来越多

投资也会因此增加

碧桂园嘉誉，位于嘉定徐行板块。项目为8层装修电梯洋房、容积率约1.2的生态住区。自带近5000方综合性商业街区。商业已于近期获取销售许可证，纯沿街，大部分为底商产品，恭迎品鉴。

项 目 地 址：

上海市·嘉定区·启悦路700弄

咨 询 热 线:

021-60293333

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