环上海置业-哪些区域 备发展 ？

如今的上海限购政策早已达到了 别，本地市场则在供需两端都面临 的严厉调控。购房者处于无房可买或者无购房资格的境况。在这样的背景下，环上海区域成为了购房者关注的置业热土，也造就了今年上海周边三四线城市的火爆行情。在环上海的各大区域中，究竟谁 备发展 呢?崛起中的杭州湾成为了市场的焦点。

杭州湾滨海新城属于 经济开发区，总规划78 平方公里，相当于1 个大虹桥。其核心区约有2个浦东陆家嘴经济区。这里正在打造着对标 湾区经济，目前的 三大湾区是东京湾区、纽约湾区和旧金山湾区。绿地海湾就是这块杭州湾滨海新城核心启动区的核心地块。

绿地集团助力杭州湾全面发展并非单纯的顺势而为，作为房地产行业的全球化精英领跑者，自1992年创立以来，已在全球范围内形成了以房地产开发、大基建、大金融、大消费为核心产业的多元发展格局。如今，绿地集团再次领航，以 +基建+产业+新城并行推进的模式，打造绿地海湾。绿地海湾的建设是基于中国城市群发展规律的角度思考，伴随着中国城市化发展的进行，以 城市为核心的城市群模式将在未来释放效应。无论是从地理位置、交通 、产业配套等各方面因素综合考虑，杭州湾无疑是 的选择。

经济技术开发区、 出口加工区、 湿地公园……这是杭州湾响亮的名片。此外，作为“一带一路”的重要节点，杭州湾更是浙江省加快发展海洋经济、建设“大产业、大平台、大企业、大项目”的战略性平台。

在加快承接上海产业转移的同时，杭州湾新区定位成沪甬合作的新阵地，未来还将持续不断地推进产城联动和创业创新的步伐，打造产城深度融合的示范区。

随着国家战略级平台、产城深度融合的利好信息频传，越来越多人正注意到杭州湾这一块“”。而具有卓越眼光的绿地集团，继环上海圈的特色小镇大盘“绿地长岛”之后，在杭州湾开启又一重点项目——绿地海湾，形成“南湾北岛”战略格局。 

动态：绿地海湾位于浙江杭州湾，项目为全新盘。一期开盘推出84-125平房源，价格在9500元/㎡左右，房源带装修，装修价格在1000元/㎡以上。

效果图

项目简介：绿地海湾地处长三角几何 ——宁波杭州湾，位于杭州湾滨海新城启动区的核心区域，与绿地长岛项目南呼北应，是绿地集团“南湾北岛战略”的重要布局；项目首期启动地块达800亩，规划5大特色产业小镇、酒店、商务办公、设计师酒店群、商业街区等建筑群，可居住、休闲、度假、康养、创业、展博、金融等功能的未来新生态城市，现首期住宅产品（涵盖高层 、联排、双拼、叠墅）即将面市，可满足不同家庭需求。

主力户型

建面85-125平3-4房。

户型图

交通区位

交通图

周边配套

中 ：滨海 （在建）、宁波科学

医院：宁波市第二医院杭州湾院区（在建）

银行：工行、农行、光大、农信社、宁波银行 

周边配套图

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绿地长岛位于上海市崇明岛北面的两个浅滩——永隆沙及兴隆沙与江苏省启东市南端万安镇之间，在长江的入海口和东海交汇处的这座狭长的岛屿地带是崇明国际生态旅游岛建设项目的重要环节，同时也属于国家重要湿地的一部分。项目的定位是休闲城市岛，适合周末游放松身心。 

动态：绿地长岛已于7月28日加推1000多套房源，主推88㎡，98㎡两房以及124㎡3房，全部为6层电梯洋房，目前价格尚未 终确定，均价在10000-11000元/㎡。具体以加推当天价格为准。

效果图

项目简介：绿地长岛项目扼长三角北入海口，南依崇明岛，北面江苏启东、海门。绿地长岛复合了时尚度假、休闲运动、生态养生、精英商务、文化科研、 医疗等几大功能，全岛自西向东分别规划了金融商务精英区、时尚度假区、 公园区和湿地公园区，打造大型体育公园、马术 、游艇码头、人工沙滩、会所SPA、五星级酒店、国际 等约四十项配套。产品类型涵盖景观 、花园洋房、风格别墅以及大独栋等，更有部分游艇入户住宅，满足了各类型家庭乐居需求。

推荐户型

建面122平合院，首层利用凹口停车， 二层客卧布置紧凑，三层主卧套房带大露台。

户型图

交通出行

驾车：长江隧道、G40沪陕高速向化出口、崇明陈海公路、港东公路（长征公路）、永兴路等线路 轮渡：南门轮渡 

交通图

项目配套

超市：文峰超市（海永店）、兰军超市、金叶超市

银行：海门农村商业银行海永支行

医院：海门市海永医院、海门市海永乡卫生院

其他：东平森林公园、前卫生态村、崇明西沙湿地 

周边配套图

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当高房价、市场饱和、 外溢等字眼充斥上海楼市时，距上海约96公里的嘉兴海宁，一场由万科带来的风暴开始席卷全城。2017年，万科首入海宁，加速了海宁“融杭接沪”的城市进程。

当你因上海“高房价”难以出手时，不妨将目光拉至嘉兴海宁，开元万科新都会，一座正在崛起的海宁城市地标，正款款而来。 

动态：开元万科新都会在售建面约94-134㎡房源，均价14500元/平。

效果图

项目简介：项目雄踞海宁城南新区， 文化商务核芯，地处两条城市发展轴线即 十字轴之上——海宁大道与江南大道交叉口，北邻约100万方海宁中国皮革城，南接约4.5平方公里经编产业园，地理位置得天独厚。

户型图 

户型图

交通出行

项目距离杭海城际轨道海宁皮革城站直线距离仅约八百米，随着海宁—杭州城际铁路及嘉兴轨道交通3号线的规划，未来从这里出发，60可达杭州、上海浦东；30可达嘉兴及市内各镇；15可达市域核心枢纽，杭州-嘉兴-上海“半”交通圈日益成型，跨城市的都会生活即将到来。 

交通图

样板间赏析 

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70年产权纯电梯花园洋房住宅，全明设计、南北全景飘窗、市区位置。沪杭高速、常台高速、杭浦高速可达上海，项目距离高速路口约10。

万城理想公馆400-890-0000 转 841605

动态：万城理想公馆位于嘉兴海宁市，目前在售98-129平房源，均价12000元/平。万城理想公馆占地面积约3.7万方，总建筑面积约9万多方，由12幢7-17层花园洋房组成。

效果图

推荐户型：

户型图

交通状况：

1、高速有沪杭、杭浦、常台、驾车至高速口10。

2、海宁火车站2公里每天38个班次1到上海南站票价16.5元；

 3、高铁海宁西、桐乡、嘉兴南站均在半到上海都有35个班次40票价22-35元

交通图

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佳源都市，项目位于湖州西南城区核心位置，南面东坡路和西边二环西路，占地21.5万方，总建面积61.4万方，其中住宅建筑面积40万方，规划有2431户，由16栋高层住宅和25栋排屋组成。

动态：佳源都市目前在售住宅 87㎡、92㎡、125㎡3种户型，均价11000元/m²。

效果图

项目简介：佳源都市，项目位于湖州西南城区核心位置，南面东坡路和西边二环西路，占地21.5万方，总建面积61.4万方，其中住宅建筑面积40万方，规划有2431户，由16栋精品高层住宅和25栋排屋组成。20万方是项目自带的大型商业综合体。是集 百货、国际商业区、特色餐饮、国际电影院线、五星级酒店、高档写字楼等为一体的现代化大型城市综合体。

热门户型

户型图

交通出行

项目位于东坡路、二环西路交汇处，贯穿整个西南新城板块。同时周边公交网络可到达湖州城市各版块。杭宁高速可杭州、南京，申嘉湖高速可以上海、嘉兴。还有在建的沪苏湖高铁预计2020年通车。 

交通图

周边配套 

综合商场：小区是自带20万方的商业配套,是湖州目前配置 齐全的商业综合体，涵盖了星级酒店、大型Shopping Mall，也是西南新城的地标性商业，后期会引入大型百货、超市、餐饮等主力店，让您享受家门口 的消费需求。商业的入驻势必也会带动整个西南板块的经济，未来必定会成为城市的新核心。南面还有红星美凯龙，中原百盈商业广场，西面有赛格电子城，东北有华润万家购物 ，北面有清河佳源农贸市场，商业配套 完善。

医院：享受湖州两所医资强大的医院，解放军第九八医院和湖州 医院，其中解放军第九八医院是三级甲等综合医院，设备价值2亿，800多张床位。湖州市中医院是三级甲等医院，1100多张床位，为西南新城医疗服务做出重大贡献。还有湖州爱尔眼科医院，上市医疗机构，旗下100多家连锁店。

周边配套图

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