青浦两房得房率82% 4•27下午2点准点购直降10万

春暖花开购房季，在“让房子回归居住属性”的大趋势下，上海房天下携手宝业爱多邦(房价、户型图)推出一套特价房源，4月27日14:00"准点购"。该房源建筑面积77.2㎡，市场价为3198841元，而在上海房天下推出的准点购活动中，享9.69折优惠，仅需要3097653元，总价劲省10.11万！

那么这套9.69折的房子究竟什么样子呢？小编实地勘探来为大家一一说明。

该房源建面77.2㎡，2房2厅1厨1卫，非毛坯交付，折后总价309.7653万元，折算单价为40125元/㎡，且这套房源建筑面积77.2㎡，预测套内面积63.31㎡，得房率达到82%；而同区域的泰禾红桥(在售房源)均价虽只有40000元/㎡，但建面80.53㎡的房源，预测套内面积61.88㎡，得房率仅有76.84%。综上来看，宝业爱多邦实用性更强。

（此数据来源于上海网上房地产数据）

宝业爱多邦的房源除了得房率高之外，其户型更是可圈可点：

① ：建面77.2㎡，两房两厅设计，年轻人做婚房或三口之家居住，面积和房间刚刚好；

② ：这套房源位于中间套，全明户型，三开间（两间卧室+客厅）朝南，不仅通风良好，且有利于采光；两间卧室均设计有飘窗，增加了使用空间；

③ ：动静分区合理，日常生活互不干扰；

④ ：每个功能区面积适宜，合理利用空间不紧凑，整个空间宽敞明亮。

除了得房率高和户型好，该套房源另一卖点在于非毛坯交付，且室内装修及设备大都选用德国和日本品牌，部分品牌如下：

了解了房源信息，我们来看一下宝业爱多邦项目的整体情况。据房天下小编实地勘探，该项目位于青浦新城青湖东路近沪青平公路，该楼盘占地27938.20㎡，建筑面积83512.35㎡，绿化率35%，项目均为16-18 层的高层建筑，此次准点购房源所在楼栋位于小区南边第二排，西面临近一所中学。项目与目前在建的17号线汇金路站直线距离约为1.8公里，项目300米内有青浦14路、青浦16路、青浦7路等，可青浦区繁华地段，2.5公里内有已经开业的麦德龙和家乐福以及在建中的青浦宝龙城市广场(在售房源)等商业配套。

日前，该套房源即将启动准点购，扫描下方二维码了解项目信息。