沪上买房压力不要大 沪上精致3房置业推荐

大魔都买套大房子一步到位是很多人的梦想。但对于刚需刚改来说：买房、换房，压力太大。

然而，现实却不能太马虎，买了小房子一时舒心，可等到有了孩子，老人来忙帮照顾孩子时。房子太小导致的弊端就会显现出来。

小编建议，面积不能太小，一起看下哪些热销3房吧：

推荐理由：

1、预计2017年1月开盘

2、建面90-106平3房及136平叠加别墅

项目简介：金地世家位于嘉定新城板块，靠近11号线嘉定新城地铁站，由6栋高层和27栋叠加别墅组成。高层户型面积约为90-106㎡，全部为三房户型；叠加别墅户型面积约为136㎡。

动态：金地世家位于嘉定新城，项目尚未开盘，预计2017年1月首次开盘，将推90平和106平3房以及136平叠加别墅，具体信息待定，房天下将为您持续关注。

实景图：

交通状况：

公交： 嘉定1路、嘉定14路、嘉定15路 、811路

地铁：11号线嘉定新城站

周边配套图:

综合商场：麦德龙、沃尔玛、罗宾森购物广场、嘉定商城、东方商厦、欧尚、乐购等

医院：瑞金医院北院、嘉定区妇幼保健院、嘉定区中医院

银行：工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行、招商银行、民生银行、上海银行、上海农村商业银行

学校：双丁路幼儿园、育英幼儿园、锦儿实验幼儿园、马陆小学、上海民办华二初级中学、育才中学、民办育英高级中学

其他：维也纳国际酒店

项目简介：象屿上海年华占地面积约12.8万平方米，总建面约21万平米，整个小区以8层电梯花园洋房产品问世，其景观园林由新加坡SCAA知名景观设计院操刀主笔。

推荐理由

距离22号线春申路站步行约5-10，近莘庄商圈，门口高架开车20可达虹桥机场、虹桥火车站及徐家汇。

动态：上实海上公元推出建面约86-126平3房，主力户型为86平、116平3房，项目展示区已开放，欢迎参观。

效果图

项目简介：上实海上公元周边有多条高速公路环绕，东面的沪嘉高速走中环线可达人民广场，北面的G1501上海绕城高速是环绕上海市区的一条高速公路，到上海各个区域都十分便利。西面的沈海高速可直接通往金山和松江，并与沪宁、沪杭、沪渝相连，可以快速到达江浙沪各个区域。还有目前正在建设的嘉闵高架北段二期，通车后都可直接延伸到嘉定新城，在宝安公路南面就有上下道口，可虹桥枢纽中心。另外板块内还有轨道交通11号线及多条公交线路进出市区，出行便捷。上实海上公元项目由三层集中式商业、两栋12层标办、7栋多层花园式、5栋18层住宅及6栋11~14层小高层组成。自带商业配套，餐饮、购物、娱乐一应俱全，满足小区业主的日常所需。

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户型图 

区域交通

轨交：地铁11号线嘉定新城站或白银路站换乘嘉定15路至宝塔路裕民南路站下车向南步行约500米

自驾：S5马陆出口至宝安公路至沪宜公路至双单路口即达 

周边配套

综合商场：大融城、中信泰富又一城、宝龙城市广场

银行：工商银行、南京银行、温州银行、农业银行

医院：瑞金医院、嘉定妇幼保健院

其他：保利城市大剧院、嘉定图书馆、科技馆、九香湖公园 

周边配套图

据了解，上海轨交17号线东起虹桥火车站，西至东方绿舟站，全长35.3公里，共设13座车站，其中为6座高架车站、7座地下车站。它串联了虹桥枢纽、虹桥会展中心、徐泾镇、赵巷镇、淀山湖新城、朱家角等重要地区，是拓宽青浦“东西发展轴”、加强南北联动、对接城市中心区的重要轴带。

在此背景下，青浦将可能成为上海未来交通便利度升级的远郊版图。其中，10个站点的商业综合体成为17号线的大亮点，很大程度上提升青浦版图的商业能级。业内人士指出，随着交通和商业的集中发力，区域内的高端别墅产品的居住属性或将被放大。

那么，位于青浦新城板块内淀山湖大道的中南君悦府将会在此受益吗？

楼盘动态：中南君悦府项目在售花园洋房和叠加别墅。目前在售花园洋房户型为69平、79平和89平，单价40000-41000元/平，备案价40100-44500元/平；叠加别墅户型为114平、126平和132平，均价45000元/平，备案价40200-47200元/平。

效果图

项目配套

超市：家乐福、吾悦广场、万达茂、东渡悦来城；

银行：中国工商银行、中国农业银行、中国银行、大连银行等等；

学校：瀚文小学、复旦附中青浦分校、青浦实验中学；

医院：青浦中医院，青浦中心医院等等；

交通图