7月房价环比下跌城市逾七成 三四线城市上涨

某指数系统8月2日发布百城价格指数，7月份100个城市住宅平均价格为8308元/平方米，环比下跌1.32%。

其中26个城市价格呈现环比上涨趋势，74个城市价格则表现为环比下跌。在价格上涨的城市之中，哈尔滨上涨幅度为2.95%;而下跌幅度的汕头，其跌幅则为4.32%。

7月住宅价格环比涨幅居于前十的城市，几乎被三、四线城市所囊括，其中哈尔滨、日照、鄂尔多斯的环比涨幅均超过了2%。而7月住宅价格环比跌幅前十的城市中，一些二线城市则在其中。如汕头、珠海、温州等市，居前两位的汕头和包头，其跌幅分别为4.32%和4.13%，也是百城价格指数中仅有的两个跌幅超过4%的城市。

7月份百城住宅价格的10个城市中，上海以23883元/平方米排名位，其次分别是深圳和北京。这三个城市均突破了20000元/平方米大关。从区域分布来看，长三角区域和珠三角区域分别有5个和3个城市“入选”。

就10大城市实行的全样本调查结果显示，7月10大城市平均价格为15250元/平方米，环比下跌1.04%。如果与去年同期做比较，10大城市平均价格同比涨幅54.25%。其中北京涨幅，同比涨幅为78.37%，杭州、南京、上海涨幅超过50%，重庆、深圳、天津在40%-50%之间，而成都、广州、武汉涨幅介于20%-40%之间。

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