惠安10块土地同时出让!这些事情你必须知道
房天下2018/07/12 11:32
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
这几天大家都在积极的关注台风的动静,“玛莉亚”在福建连江登陆,未对惠安造成直接影响。在台风影响逐渐平息的同时,另一场“风云”却在悄然上演。
据惠安国土资源局发布的公告显示,7月27日将进行10幅国土竞拍出让。
▲土地出让情况
研究公告可以发现,在这10块土地中,位于城南新区的4#、5#、6#宗地尤为亮眼。作为本次土拍的限价地块,公告中明确规定“项目建成后住宅部分销售平均控制价格为8893元/㎡”。
城南新区作为惠安政府的重点规划,
功能定位为"宜居宜商"的新城区;
经过十多年的快速发展,
已经成为政商经济产业中心;
犹记得去年惠安土拍4#地块(禹洲广场东面)
引发多家品牌房企争抢,
后溢价率约100%,
成交楼面地价达到2574元/㎡,
一块依赖禹洲配套的
城南新区地块都能被如此看好,
这说明了什么?
1.购房推荐置业热土
为了房地产市场的健康稳定发展,政府限制了城南新区这些宗地出售的价,因为这块区域已经成为惠安置业的热土。
经过十多年的快速发展,城南新区已经成为惠安的政商及产业经济中心,交通路网成熟,教育医疗商业配套齐备,购房者将这里作为购房的推荐,蜂拥而至。
▲禹洲商业广场实景图
2.一座禹洲改变一座城
同样是限价,这三块宗地的限价明显高于其他区域,因为禹洲城市广场的影响力让土地价值腾飞。
▲中央大街实景图
从一片未被开垦的土地,到现在车水马龙的繁华大城,回顾禹洲城市广场的成长史,就是区域的发展史。拔地而起的住宅高楼,人声鼎沸的禹洲商业广场,风景迷人的天鹅湖公园……禹洲城市广场重新定义了这片土地,是城南新区整个组团的核心体。
▲禹洲商业广场、天鹅湖实景图
3.坐享房价红利
土拍风云再起,各家房企盯着高价值的宗地,而购房者也能够预见到未来的房价。不过,(你知道重点来了——),现在的房价比未来更便宜。
▲禹洲城市广场实景图
三块宗地限价出售,粗算入市价格也会无限接近8893元/㎡。而禹洲城市广场7期 湖郡新品,占据天鹅湖一线景观资源,地段更佳,更重要的是单价优于待拍宗地,意味着土拍落地,未来城南新区居住人口和产业将再次提升,区域内价值将会再次得到释放,禹洲业主坐享房价红利。
▲禹洲城市广场实景图
是否似曾相识?
没错,禹洲城市广场,
目前在售房源同样是受限价影响,
以政府备案价出售。
限价一旦解除,你懂得!
心动了吗?那就赶紧行动吧!
禹洲7期 湖郡
湖畔排,观景小楼王
新品瞰湖奢宅全新升级,即将认筹
手快有,手慢无!
▲ 湖郡实景图
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