踩盘秘计—多方位解析 热盘碧桂园首府

在房地产大环境没有太多波动的情况下，一个项目的房价是随着距离交房的时间越近房价也越高，因为 初购买房子的人们要承受更多的风险，以碧桂园来说2019年交房的它目前算是大期房，以后的价格会越来越高，但是因为目前的房价受到上半年秦皇岛房地产市场火爆的影响已经很高了，所以上涨的空间较小，但是大家也不用担心现在买这里会贬值的情况，周边的首府前两期即使在楼市 不景气的时候也仍旧未低于10000元/平米，买这里基本上是可以保值的。

碧桂园首府(房价、户型图)的户型较为单一，目前高层只有125、133、155平米这三种户型，且都为三居室，很明确他的主打人群就是有改善需求的人们，以目前11000元/平米的均价来看，在这里买一套房的价格在140-170万之间。133和155的户型都是南北透透的户型，125平米的三居则是全阳户型。

碧桂园首府项目周边的配套很不错，东侧步行10就是大型购物广场世纪港湾(房价、户型图)，西侧的 处是新的百姓市场，加之以后也会有自己的底商，业主们的生活将会方便快捷，丰富多彩。

但是目前小区南侧有一些老旧的小区周围看上去有些破旧，与整个项目略显不协调，不知道以后会不会拆迁。