刚需伤不起 这些楼盘不管有没有房你都买不起

11月已经到来2016还有两个月的时间，你的房子买了吗？2015年这个时候我等刚需一族买房还能挑挑“4字头”房源；5K上下的还能看看位置，选选户型；”6字头”房源几乎任意挑选了北部和开发区了；时隔一年秦皇岛楼市画风大变，均价6000+的市场价格已经普及，大量的库存也渐行渐远……

放眼看如今秦皇岛房地产市场，刚需置业实在太难。、秦皇岛在售房源，现房少之又少，即便是期房户型和楼层都受到限制；第二、好多楼盘不管有没有房，刚需是买不起的！今日盘点，那些刚需族错过的那些曾经的刚需盘。

既然买不起，我们看看还不行吗？

推荐理由：北城壹号项目一直主打的是刚需型置业，在2014-2015年期间主要在售房房源为高层和小高层，4000+的价格让对比周边及开发区的各个项目，北城壹号的价格让人迈不开步。到2015年下半年北城壹号项目主要在售房源为电梯洋房，均价5800元/平米性价比也是很高的，8月份以来北城壹号就开始尾盘清售，均价调整整为6200元/平米。

效果图

北城壹号工程进度：项目目前剩余与20套房源；全部现房在售。

北城壹号电梯花园洋房项目价格：折后均价6200元/平米；

北城壹号在售房源：12#、13#； 北城壹号在售户型建筑面积：97平米两居；128平米三居。

实景图

交通图

交通状况：公交：乘4路、6路、7路、8路、8路夜线、9路、18路、27路、34路至秦皇岛火车站下，再转乘701路在北港大街东段站下，前行数百米即到。 驾车：民族路向北直行至北港大街，向左转直行即可到达。

推荐理由：盛秦北苑项目作为秦皇岛北部另外一个刚需楼盘，在2016年上半年其他楼盘调整价格的时候以及坚持价格，倍受刚需族欢迎。2016年7月份盛秦北苑项目推出电梯洋房项目，高层和小高层剩余个位数房源，价格也做出了调整。盛秦北苑项目预计在2016年年底交房。

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盛秦北苑23-29号楼（6+1），户型面积区间为91-101平米（二居91-92平米，三居101平米），折后均价6000元/平。

盛秦北苑10号楼（32F）、11号楼（32F），折后均价4700元/平，户型面积区间为59-132平米（一居59平米，二居87-91平米，三居132平米）。在售所剩房源不多，预计2016年年底交房。

盛秦北苑盛秦北苑支持公积金贷款，6+1执行全款94折，贷款96折优惠。

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交通状况：公交：2路车至终点站广缘超市和悦店下车即到 驾车：沿海阳路向北行驶至海阳路与西港路交叉口，右转进入西港路，沿西港路向北行驶至北港大街，右转即到。

推荐理由：香邑溪谷项目在售房源中高层房源5000上下的价格，受到开发区刚需购房者的欢迎，对比周边开发区其他房源，香邑溪谷高层房源，位置和价格都占据了明显的优势。

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香邑溪谷5+1电梯洋房在售43#、44#、52#，香邑溪谷户型面积94-215平米（三居94-160平米、五居146-188平米、八居215平米），起价6800元/平米，香邑溪谷洋房 赠送60平米庭院、花园。

香邑溪谷10+1电梯洋房在售54#，户型面积97-122平米，10+1洋房一梯两户，起价6500元/平米，均价6900元/平米；

香邑溪谷在售高层为：在售41#高层（29F）116套，均价5300元/平米，户型面积为88平方米阳光两居、103平方米通透三居，预计2018年6月交房；在售32#（25F）均价5100元/平米，户型面积为88-120平米，预计2018年10月底交房；在售33#（31F）、34#（31F）、40#（31F），均价5000元/平米，户型区间83-116平米（两居83-88平米，三居107-116平米）。

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交通状况：公交路线：17路、905路香邑溪谷站下，路西；27路邢庄站下，路西；自驾路线：从开发区广缘超市，沿长江西道向西行驶230米，沿祁连山南路行驶1.3公里，路西；从燕山大学向沿河北大街向东北方向行驶760米，右转进入文昌路行驶1.4公里，路西；香邑溪谷位于祁连山南路与庐山路交叉口西南角，偏坡村原址北侧。

推荐理由：中铁秦皇半岛在2016年加推二期B项目，成功吸引了购房者的关注。不过在2015年的时候中铁秦皇半岛有过均价4600元/平米的价格，错过的刚需们就只能一声叹息了。

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中铁秦皇半岛价格上调：85平米和88平米上涨100元/平米；103平米和117片米上涨200元/平米 ，项目均价5700元/平米

中铁秦皇半岛二期B区超高层27#（32F）、28#（32F）、29#（32F）、30#（32F）楼均已开盘，户型区间85-117平方米（两居85-95平方米，三居103-117平方米），27#楼折后均价6000元/平米，28#楼、29#楼均价为5800元/平米，30#楼折后均价5600元/平米。

中铁秦皇半岛二期A区已售罄，一期现房小高层31#32#33#（18F）、大高层37#楼（31F）在售，31#剩余一套顶层房源，32#、33#仅剩两套顶层房源。37#剩余30多套房源，均价6100元/平米，送双车位。

施工进度：一期已于2014年9月交房，二期A区已于2015年10月份交房。 二期B区预计2018年6月份交房。

中铁秦皇半岛支持公积金贷款，现27#和30#购房享政府补贴，减200元/平米。

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交通状况：公交路线：6路车归提寨下车，西行约1公里；17路车秦皇岛市一中站下车，西行600米，路南。12路、32路以及903路秦皇半岛站下车即可。自驾路线：路线一：从东北石油大学秦皇岛分校出发，沿西部快速路西行120米，右转沿横断山路北行1公里，左转西行450米，路北；路线二：秦皇岛市中学沿长江西道西行200米，左转沿横断山路南行1.3公里，右转西行450米，路北。