呼和浩特金川区住宅报价一览（12.14）

呼和浩特的住宅均价基本已经稳定在6500元/㎡左右，这个数字对于目前呼和浩特社平工资来说还是有些高的，对于一些刚需置业但是资金又比较缺乏的青年夫妻来说，笔者还是建议大家考虑一下金川开发区；提到金川区域，很多人的印象还停留在几年前的映象，脏乱差，人烟稀少，生活不便....

大家悉心分析一下就可以发现如今的金川开发区除了地理位置远离市区之外，配套、医疗、教育都已经齐备了；且由于金川小区众多，早已不再是昔年人烟稀少的景象。关键是金川的房价一直没有随着飞奔的房价疯狂上涨，所以对于想要置业的朋友们，如果资金缺乏，不妨可以考虑一下金川；原本市区付首付的钱可以在金川买一套不错的房子，不用还房贷，生活质量会提高很多，生活压力小很多，等以后有条件，慢慢换到市区也是可以的。

推荐理由：未来地铁一号线将沿城市中心地带，从火车站出发直抵金海工业园区，而在金川科技园的楼下即是一站[金川文化广场站]，这意味着，在不远的将来，金川科技园将是位尊地铁沿线的物业，潜力不可限量。纵观各地，因快捷的交通优势，凡是在地铁沿线的物业都将成倍的增值，而金川科技园将是一个投资、居住丰盛的理想乐园。

效果图

动态：金川科技园在售7#，起价4000元/㎡，均价4200元/㎡，户型面积82㎡，132㎡，158㎡。金川科技园共9栋楼，1-5#已售完。 

环线位置：二环以外

容积率：2.42

绿化率：40.00

项目简介：金川科技园由内蒙古金航房地产开发有限责任公司投资兴建，为国企开发，总建筑面积约32万平方米，汇聚都市华宅、公寓、黄金商街于一体，未来规划中的地铁一号线金川文化广场站，雄踞金川中轴线，独居城西门户，居住惬意，出行方便快捷，商业繁华。金川中轴线上标杆。 金川科技园雄踞金川开发区中轴线金海路东门户，以32万㎡大尺度绿色空间构筑首府纯粹的低碳绿色生活区，东临近11万㎡金川文化广场大美景观，内有3万㎡主题园林，居于76-210㎡的奢华空间，坐观中央景观雕塑小品，共演金川生活区舒悦之美。 金川科技园汇聚都市华宅、公寓、金街商业三大产品，无缝接轨大首府城央核心区，引入国内、国际品牌旗舰商家，为金川生活区提升消费品质，注入繁华、时尚的活力色彩。建在未来地铁线边 根据市交通局规划，据悉未来地铁一号线将沿城市中心地带，从火车站出发直抵金海工业园区，而在金川科技园的楼下即是一站[金川文化广场站]，这意味着，在不远的将来，金川科技园将是位尊地铁沿线的物业，潜力不可限量。纵观各地，因快捷的交通优势，凡是在地铁沿线的物业都将成倍的增值，而金川科技园将是一个投资、居住丰盛的理想乐园。私享11万平大公园 近几年随着污染的加重，城市人居越来越多的更注重健康，拒绝PM2.5已经成为一种舒适居住的标准。在金川科技园，外拥11万㎡金川文化广场大公园，内有3万㎡绿地浓荫绿意，让鲜氧负离子清新空气充盈胜过的每一个角落，有氧才健康，有健康才有未来。保护您的肺，我们在行动！为了老人和孩子的健康，选择金川科技园定居，远离污染是一个多重有理的绝佳选择。国企名门精品建筑 金川科技园是由金川资源经济开发总公司旗下的内蒙古金航房地产开发有限责任公司，也是金川工业园区一家国有独资房地产企业，斥巨资打造的一座金川门户地标建筑群，依托国有企业的宏厚实力背景。

开盘时间：2014年7月11日6-9#已开盘

入住时间：预计2016年12月1-9号楼入住

交通图

交通状况：乘坐K5路、8路、51路、79路、89路、303路至金川文化广场下车.

物业费：元/平方米·月

物业地址：呼和浩特金川开发区金川文化广场旁

推荐理由：多层低密度住宅 低首付低总价享受品质生活

效果图

动态：友谊馨居目前项目已经可以网签。现房在售，均价3400元/㎡，房源仅剩10%，户型建筑面积有60㎡、102㎡、80㎡。目前已经可以网签。

环线位置：二环以外

容积率：1.63

绿化率：40.00

项目简介：友谊馨居项目总建面约15万㎡ ，分两期开发完成。目前开发一期，是由6栋多层阳光板楼和约7000平米的社区配套商业组成，其中住宅面积区间为60-102㎡，均为经典户型。项目于2013年8月份开工建设，2014年8月30日之前交付使用，工程进度于2013年11月底已主体封顶。项目无论从整体规划、户型设计、面积配比及后期服务等的各个方面都充分考究了近几年的市场情况和客户的利好因素，力图做百姓满意的精品楼盘。

开盘时间：2014年6月28日2#-5#已开盘

入住时间：2014年10月30日已交房入住

交通图

交通状况：乘坐K5路、8路、51路、64路、79路、89路、303路到金川·宽城公交终点站下车往南800米即到.

物业费：0.8元/㎡·月

物业地址：呼和浩特金川开发区金川开发区金五路北友谊大街东（工大南门南200米）

推荐理由：金川住宅大盘 众多业主品质口碑之作

效果图

动态：公元仰山现房在售。小高层房源有19#、20#、21#，建筑面积84-97㎡，均价3750元/㎡；剩余房源20多套 。多层住宅已售罄。  独立临街底商，建筑面积60-260㎡，均价7000元/㎡。

环线位置：二环以外

容积率：1.84

绿化率：35.00

项目简介：公元仰山项目总占地54287.21平方米，总建面136308平米。共21栋楼，18栋稀缺多层，3栋高层。项目北面紧邻金四路及金海路，南面紧邻金五路和正在规划中的投资150亿的内蒙古文化产业新城，西面为公元大道一期、二期项目，东面邻金润华府，内蒙古工业大学等。公元仰山户型建筑面积为80-120平米，社区自带3600平米香港弘博国际双语幼儿园，五重安全防范体系，形成一个高智能社区。

开盘时间：2014年5月19日

入住时间：2014年11月高层、多层已入住

交通图

交通状况：公交：乘坐K5路、8路、51路、64路、79路、89路、303路到金川·宽城站下车，向南300米即到。

物业费：元/㎡·月

物业地址：呼和浩特金川开发区金海路公交总站向南300米

推荐理由：成熟小区 配套成熟 生活便利 K5公交车直通市区

效果图

动态：宽城三期易构·城住宅和商铺同时在售。剩余房源300套左右，住宅户型建筑面积为50-129平米，起价2399元/平米，均价2900元/平米；商铺面积为60-200平米，均价6900元/平米。项目五证齐全。

环线位置：二环以外

容积率：1.55

绿化率：30.00

项目简介：宽城立足于已经成熟的金川开发区，依金海大道而居，是高绿化、低密度居所。项目构建40-140平米阳光空间，是拥有社区商业街、社区门脸房和楼间景观配套的中型社区。 小区配套幼儿园，打造全方位的生活体验。

开盘时间：2011年9月30日小高层已开盘

入住时间：2013年8月1日3期住宅已交房入住

交通图

交通状况：可乘坐8路、51路、64路、79路、89路公交车到金川开发区站往西100米路北即到

物业费：0.6元/㎡·月

物业地址：呼和浩特金川开发区工业大学金海大道通达驾校旁，电力学院西两站地路北