5月第四周宁波城区热盘实时报价（5.22）

5月已过去三周，从新盘入市量看，截止本周已有7盘新入市或加推，上周长丰版块中交君玺首期开盘，鄞州区又一壕宅上市。从成交均价上看，宁波每日成交均价均在1.5-2W之间徘徊，城区内尤其是限购圈内豪宅盘去化速度明显有所减慢。那么，接下来宁波房价走势如何？我们先一起来看看6大热盘的实时报价情况吧。

动态：中交君玺首期已于2017年5月19日开盘，首期推出9#、11#、13#，高层118/130、平墅洋房138/158四个主力户型，高层售价24000-26000元/平，洋房售价28000-30000元/平，预计2019年8月底交付全部房源。

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推荐理由：宁大东板块地铁2号沿线刚需盘

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动态：恒威肯特国际社区定制精装发布会及62㎡新品发布会5月13日举行，目前二期在售均价8900元/平，93平/86平户型定制非毛坯样板房已开放，一期剩余少量在售，建面65-110㎡，首付16万起，预计2018年年底交付全部房源。

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推荐理由：东部宜家家居一路之隔，轻奢刚需、改善大盘

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动态：奥克斯缔壹城颐璟园三期实时备案价格约18171.44元/平米。项目三期40、42、44#4月21日已开盘，建面约86-120平，主力户型建面约87、88、89、103、116、120平，在售均价19000元/平，项目位于鄞州兴宁路与海晏路交叉口向南200米。

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推荐理由：镇海区府对面，未来潜力发展规划区内重点盘

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动态：佳源都市2017年5月11日3#、5#、6#已加推，目前1#、2#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、11#楼栋房源已售罄，剩余3、10、12#楼顶楼少量房源在售。项目在售均价9900元/平，详情请咨询售楼处。

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推荐理由：新海曙中梁宁波城区首作

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动态：中梁壹号院预计5月底加推高层、洋房、小高层新品。项目已于3月29日加推高层19#，洋房15#、16#、17#、18#，共约166套房源，加推房源开盘当天售罄，其中小高层主力户型面积122、125、139平米，洋房主力面积约86-157平米。高层折后均价约17000元/平米 ，洋房折后均价约20000元/平米。

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推荐理由：东钱湖风景区低密生态住宅区

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动态：澜湖郡二期首期已于2017年5月5日开盘，首开别院35#，36#，38#；洋房28#、29#；高层25#；主力户型138㎡、127㎡、180㎡。高层均价17000元/平，洋房20000元/平，别墅22000元/平。

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